Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1.140 m2, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Gdyni - Chwarznie-Wiczlinie.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca łączącego spokój, bliskość terenów zielonych i wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 19 MN1,
przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
cicha i spokojna okolica, idealna do zamieszkania, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych,
szybki i wygodny dojazd do centrum Gdyni oraz pozostałych części Trójmiasta, sprawna komunikacja z obwodnicą Trójmiasta,
w najbliższym otoczeniu rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i medyczna, w pobliżu placówki edukacyjne, w tym szkoły,
media w drodze: prąd, woda, gaz i kanalizacja,
atrakcyjna lokalizacja łącząca miejski komfort z kameralnym charakterem Chwarzna-Wiczlina.

LOKALIZACJA:
Chwarzno-Wiczlino to jedna z najbardziej cenionych dzielnic zachodniej części Gdyni, szczególnie chętnie wybierana przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica wyróżnia się kameralną zabudową, dużą ilością zieleni oraz bliskością terenów spacerowych. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody życia w mieście.
Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja z centrum Gdyni oraz pozostałymi częściami Trójmiasta. Sprawny dojazd do obwodnicy Trójmiasta pozwala na szybkie przemieszczanie się zarówno w kierunku Gdańska i Sopotu, jak i w stronę Rumi, Redy czy Wejherowa. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły oraz inne obiekty użyteczności publicznej.

OPIS DZIAŁKI:
Działka o powierzchni 1140 m², o nieregularnym kształcie, położona w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 2209, oznaczonym symbolem 19 MN1.

Zgodnie z zapisami planu teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.

Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:


przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki,
maksymalna wysokość budynków - 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje,
dachy strome o kącie nachylenia połaci 30-45, z możliwością zastosowania dachów płaskich i tarasów na budynkach parterowych oraz ich parterowych częściach,
maksymalna intensywność zabudowy do 0,9,
na jednej działce dopuszcza się realizację jednego domu jednorodzinnego,
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 600 m².

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu w dobrze skomunikowanej części Gdyni.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami. Pokaż więcej