Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 95,10 m², usytuowane na 1 piętrze kameralnej, przedwojennej kamienicy w jednej z najbardziej prestiżowych, nadmorskich lokalizacji Gdańska - Brzeźnie. Powierzchnia mieszkania wraz z pomieszczeniem przynależnym to łącznie w sumie aż 108,9 m².

Nieruchomość znajduje się zaledwie 200 metrów od plaży, co czyni ją unikatową propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję premium.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI


lokalizacja premium - bezpośrednie sąsiedztwo morza
wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m - poczucie przestrzeni i elegancji
układ 3 niezależnych pokoi
weranda, mogąca służyć jako osobne pomieszczenie
duże możliwości aranżacyjne
kameralna, niska zabudowa
przynależna piwnica (ok. 13,8 m²)
idealne pod inwestycję (najem krótkoterminowy / podział lokalu)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ


salon / pokój dzienny
2 sypialnie
kuchnia
łazienka
przedpokój

Funkcjonalny układ daje możliwość dostosowania przestrzeni zarówno pod potrzeby prywatne, jak i inwestycyjne.

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE


stan: do generalnego remontu - pełna swoboda aranżacji
budynek: kamienica (1904 r.)
piętro: 1 z 2
ogrzewanie: gazowe
czynsz administracyjny: ok. 800 zł
forma własności: pełna własność
dostępność: do uzgodnienia

LOKALIZACJA - BRZEŹNO

Brzeźno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - łączy nadmorski charakter z doskonałą komunikacją z centrum miasta.

W bezpośrednim otoczeniu:


plaża i molo - 200 m
tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe
przystanki tramwajowe i autobusowe
restauracje, kawiarnie, sklepy
pełna infrastruktura miejska

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania:


ekskluzywne mieszkanie nad morzem
apartament inwestycyjny pod najem krótkoterminowy
możliwość podziału na 2-3 niezależne lokale

PODSUMOWANIE

To propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują nieruchomości w unikatowej lokalizacji z dużym potencjałem wzrostu wartości. Bliskość morza, charakter kamienicy oraz przestronny układ czynią tę ofertę wyjątkową na rynku. Jeśli spodobała się Państwu ta oferta, zapraszamy do negocjowania ceny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości:
Leszek Sobczak
Pepper House
PH732576

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej