Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe (pełen rozkład) na strzeżonym osiedlu SADYBA w Gdyni Orłowo, przy ulicy Wrocławskiej 83, dodatkowe wejście dla osób wchodzących od ul. Wielkopolskiej.
W salonie duże okno i okno balkonowe wychodzą na południe, tj. na podwórze, jedno okno wychodzi na zachód i jedno okno wychodzi na północ, czyli na ulicę Wielkopolską i rynek na Placu Górnośląskim. Okno aneksu kuchennego także wychodzi na Plac Górnośląski i ulicę Wielkopolską. Okna obu sypialni wychodzą na podwórze, na stronę zachodnią. Obie sypialnie są jasnymi pokojami do zachodu słońca.
Mieszkanie starannie wykończone materiałami wysokiej klasy.
Jest ono wyposażone w następujące elementy:
1. wszystkie okna wyposażone są w rolety sterowane elektrycznie.
2. wszystkie parapety przyokienne są z marmuru jurajskiego.
3. kominek elektryczny w salonie obudowany marmurem, posiada możliwość dogrzewania;
4. fragmenty podłogi pokryte terakotą mają ogrzewanie elektr. + sterowniki temperatury;
5. grzejniki mają drewniane, ażurowe obudowy;
6. w salonie na ścianie od zach. jest aranżacja na duży TV, nastrojowe oświetlenie, ozdoby i nagłośnienie nowoczesnymi kolumnami;
7. rozbudowana instalacja elektryczna 3-fazowa posiada dużo obwodów i zabezpieczeń: jest możliwość wyboru kilku wariantów oświetlenia w salonie i łazience, od dużego górnego, poprzez boczne, do nastrojowego. Żyrandole i kinkiety to oryginalny Swarowski nie są w cenie; może je zastąpić chińska podróbka;
8. Nagłośnienie w łazience; można zrelaksować się w wannie z hydromasażem i posłuchać muzyki;
9. ładna stolarka wewnętrzna z pełnego drewna;
10. z salonu jest wyjście na duży, zadaszony balkon ok. 12,4 m2 od południa;
11. Wmurowany sejf.

Czynsz letni wynosi 800 zł. Zimą dochodzą koszty ogrzewania.

Cena mieszkania 1.080.000 zł tj. ~14.528 zł/m2.
cena miejsca postojowego w hali garażowej, która jest też monitorowana - 50.000 zł.
Łączna cena 1.130.000 zł (do małej negocjacji).
Meble antyki zostaną usunięte, ale można negocjować, gdyby ktoś był zainteresowany jakimś meblem.

Jest to osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane. Na terenie osiedla znajdują się zewnętrzne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości. Z osiedla można wyjechać przez jedną z dwóch bram, albo na ulicę Wrocławską, albo na ul. Inżynierską. Ta druga brama skraca znacznie czas dojścia do przystanku SKM w Orłowie - odległość 1.050m.

Ponieważ w ogrodzeniu od strony Placu Górnośląskiego jest furtka, to jest możliwość prowadzenia cichej działalności. Możliwy zakres usług: księgowe, prawnicze, poradnia psychologiczna, poradnia pracy dla młodzieży, chromatoterapia, (są rolety całkowicie zaciemniające pokoje), terapia cichą, nastrojową muzyką itp.

Czynsz z funduszem remontowym i kosztami osiedla strzeżonego wynosi latem 800 zł. Zimą dochodzą koszty ogrzewania z kotłowni znajdującej się na osiedlu (dużo niższe koszty niż z OPEC).

POLECAM. Dobra relacja oferty do ceny. Klucze w biurze. Właściciel mieszka na stałe za granicą.
Udostępnij
Kontakt

Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Kontakt:
Iwona Grześkowiak

tel. XXXXX417
e-mail: Adres email ukryty

West Nieruchomości
Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel. 71 729 76 35 ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na: Adres www ukryty *UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej