LOKAL USŁUGOWY 45 M² | NOWE BUDOWNICTWO | DUŻE OSIEDLE MIESZKANIOWE | POGÓRZENa wynajem jasny, przestronny, lokal w stanie deweloperskim

Atuty:
- lokal w nowym budownictwie 2026
- lokal wcześniej nie wynajmowany, zostań pierwszym najemcą
- możliwość wynajęcia miejsca parkingowego naziemnego za dodatkową opłatą
- świetna lokalizacja, wszędzie blisko, rozbudowana infrastruktura usługowo-handlowa: m.in Galeria Szperk,
- dookoła mnóstwo terenów zielonych.
- lokal dwustronny, jasne i słoneczne
- bezpośrednie wejście do lokalu
- stan deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji
- duża, otwarta przestrzeń dająca wiele możliwości zagospodarowania
- możliwość wydzielenia zaplecza oraz części sanitarnej

Lokal:
Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 45,20 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Paderewskiego 48 w Pogórzu, tuż przy granicy z Gdynią.

Lokal znajduje się w rozwijającej się części Pogórza, w otoczeniu nowej zabudowy wielorodzinnej. To propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca, które może zaaranżować od podstaw zgodnie z potrzebami swojej działalności

Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy możliwość zaprojektowania i wykończenia przestrzeni dokładnie pod charakter prowadzonej działalności.
Układ lokalu oparty jest przede wszystkim na otwartej przestrzeni usługowej. Przewidziano również miejsce na wykonanie zaplecza oraz części sanitarnej.
Lokal może sprawdzić się m.in. jako gabinet kosmetyczny, salon beauty, biuro, pracownia, punkt usługowy, działalność medyczna lub paramedyczna, studio projektowe czy siedziba niewielkiej firmy.

Lokalizacja:
Świetna lokalizacja, wszędzie blisko.
Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa:  sklepy, apteka, przychodnia. W pobliżu znajdziesz wiele punktów usługowych:
• kawiarnie i restauracje, np. "Aloha Kebab" i "Pizzeria Ibis",
• szkoły, w tym Katolickie Liceum,
• Galeria Szperk,
•  dużo terenów zielonych, takie jak park "Kosmiczna kieszonka"
• przystanki autobusowe, co ułatwia komunikację.
Okolica bardzo dobrze skomunikowana, blisko do Centrum Gdyni, wyjazd na Obwodnicę 

Warunki :
Czynsz najmu 3700 netto= brutto + opłaty do zarządcy budynku + prąd według zużycia 
Umowa długoterminowa na min. rok
Kaucja 5000 zł 

Zapraszamy na prezentację !
TELXXXXX176

KUP Z ESTATE POLSKA - BEZPIECZNIE, SZYBKO I PROFESJONALNIE !!!

- gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- pomagamy bezpłatnie i skutecznie uzyskać kredyt
- z nami promocyjna stawka u Notariusza

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie Adres www ukryty Pokaż więcej