Budynek usługowo-handlowy z warsztatem | Gdańsk - ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 
Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✔ Doskonała lokalizacja - przy jednej z głównych arterii Gdańska, zapewniającej świetną widoczność i łatwy dojazd.
✔ Przestronna hala / sala sprzedaży o powierzchni 117,9 m² umożliwiająca prowadzenie różnorodnej działalności.
✔ Zaplecze magazynowe, socjalne oraz biurowe - wszystko w jednym obiekcie.
✔ Możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności - warsztat, serwis, handel, magazyn, hurtownia, showroom czy siedziba firmy.
✔ Prywatny parking oraz wygodny dojazd dla klientów, pracowników i dostawców.
✔ Bardzo dobra ekspozycja budynku przy ruchliwej ulicy - idealne miejsce na reklamę i rozpoznawalność marki.
✔ Dogodna komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdańska, Sopotu oraz Obwodnicy Trójmiasta.
✔ Uniwersalny charakter obiektu, który daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.

Nieruchomość
Na wynajem oferujemy wyjątkową nieruchomość usługowo-handlową o łącznej powierzchni użytkowej ok 236,3 m², położoną przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych arterii komunikacyjnych Gdańska - ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego (dawniej ul. Dąbrowszczaków). Lokal bez czynszowy. Ogrzewanie z miasta.

Obiekt od wielu lat pełnił funkcję warsztatowo-handlową i dzięki swojej funkcjonalności doskonale sprawdzi się jako m.in :

- warsztat samochodowy,
- serwis 
- hurtownia,
- sklep branżowy,
- magazyn z biurem,
- punkt sprzedaży,
-działalność usługowa,
- showroom.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Parter - część handlowo-magazynowa 
sklep / dawna hala warsztatowa - 117,9 m²
magazyny - 53 m²
zaplecze - 23,4 m²
warsztat konserwatora - 11,7 m²
Łącznie około 206 m² powierzchni handlowo-magazynowej. 

Piwnica
magazyn
pomieszczenia techniczne
rozdzielnia WC
Łącznie 30,3 m².

Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.
Obiekt znajduje się przy ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego, czyli jednej z głównych ulic łączących Przymorze z centrum Gdańska i Sopotem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: stacja paliw ORLEN, liczne osiedla mieszkaniowe,
punkty handlowe i usługowe,przystanki komunikacji miejskiej, bardzo intensywny ruch samochodowy.
Dzięki temu nieruchomość gwarantuje doskonałą rozpoznawalność prowadzonej działalności.

Dla kogo?
Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla: warsztatu samochodowego, serwisu pojazdów, hurtowni, sklepu motoryzacyjnego, firmy logistycznej, działalności magazynowej, firmy budowlanej,
sklepu specjalistycznego.

Możliwość wynajęcia dodatkowego 2 mieszkań przynależynych do warsztatu za dodatową opłata

Koszty :
Czynsz miesięczny najmy - 15 000 zł
+ opłaty za ogrzewanie, wodę, prąd według zużycia
Kaucja 30 000 zł,
Umowa długoterminowa

Zapraszam do kontaku
TELXXXXX176



KUP Z ESTATE POLSKA - BEZPIECZNIE, SZYBKO I PROFESJONALNIE !!!

- gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- pomagamy bezpłatnie i skutecznie uzyskać kredyt
- z nami promocyjna stawka u Notariusza

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie Adres www ukryty Pokaż więcej