Na sprzedaż, budynek po byłej mleczarni, Możdżanowo, gmina Ustka, 395.000,- PLN Zabytkowy Budynek z Czerwonej Cegły 350 m2 | Możdżanowo, gmina Ustka | Potencjał Inwestycyjny Szukasz nieruchomości z duszą, historią i ogromnym potencjałem biznesowym blisko nadmorskiego kurortu? Lider rynku ? WGN Nieruchomości Słupsk ? z dumą prezentuje wyjątkową ofertę dla inwestorów oraz koneserów architektury. Na sprzedaż klimatyczny, trzykondygnacyjny budynek z 1903 roku po byłej mleczarni oraz legendarnej rozlewni wody ?Możdżanowianka?. Obiekt o powierzchni całkowitej 350 m2 posadowiony jest na działkach o numerach 274/5 oraz 274/6 o łącznej powierzchni 1500 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w historycznej, słynącej z bursztynu wsi Możdżanowo (gmina Ustka), zaledwie kilka minut drogi od usteckich plaż. To idealne miejsce na prestiżowy projekt agroturystyczny, klimatyczny hotel, pensjonat, gastronomię lub niszowy browar rzemieślniczy. OFERTA BEZPOŚREDNIA ? KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający. POTENCJAŁ ADAPTACYJNY I PRZEZNACZENIE Budynek z uwagi na swoją unikalną architekturę z przełomu wieków, budowę z klasycznej czerwonej cegły oraz doskonałą lokalizację daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Obecnie wnętrza są z powodzeniem wykorzystywane jako pracownia mebli zabytkowych. - Obiekt idealnie wpisuje się w założenia inwestycyjne pod: - Stylowy pensjonat lub bazę agroturystyczną premium - Kameralny hotel z restauracją i własnym małym browarem - Siedzibę firmy, manufakturę lub przestrzeń artystyczną - Wyjątkowy dom mieszkalny dla pasjonata historii NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE - Konstrukcja i architektura: Solidny budynek trzykondygnacyjny z użytkowym poddaszem z początku XX wieku (1903 r.), wzniesiony z klimatycznej czerwonej cegły. - Powierzchnia całkowita: 350 m2. - Piwnice: Duże, wysokie piwnice, które w przeszłości były sercem przetwórstwa mlecznego ? idealne na leżakownię trunków, klimatyczną winiarnię lub strefę spa. - Wykonane prace remontowe: Budynek jest częściowo wyremontowany. Zyskał nowe pokrycie dachowe (blachodachówka) oraz wymieniono większość stolarki okiennej. - Nowe instalacje: W budynku zostały kompleksowo wymienione instalacje elektryczna oraz centralnego ogrzewania. - Ogrzewanie: Funkcjonalny piec na drewno. - Niezależne źródło wody: Na działce znajduje się własna studnia głębinowa o imponującej głębokości aż 147 m. - Media miejskie: Budynek jest również w pełni podłączony do gminnej sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej. - Działka i teren: 1500 m2 powierzchni, teren w całości ogrodzony i bezpieczny. - Status konserwatorski: Elewacja lewej strony budynku jest wpisana do ewidencji zabytków, co pozwala zachować niepowtarzalny, historyczny charakter obiektu. HISTORIA I ATRAKCYJNOŚĆ LOKALIZACJI: MOŻDŻANOWO Możdżanowo to niezwykle malownicza wieś w bliskim sąsiedztwie Ustki, której bogate dzieje sięgają XIV wieku. Miejscowość słynie na całym kraju z dwóch rzeczy: unikalnej architektury ryglowej (charakterystyczne pomorskie ?domy w kratkę?) oraz bogatych złóż bursztynu, których wielkość szacuje się obecnie na 20 ton! To właśnie tutaj w XVIII wieku działała słynna kopalnia bursztynu, a w miejscu dawnych wyrobisk planowane jest utworzenie nowoczesnego muzeum, co dodatkowo zwiększy ruch turystyczny w tej okolicy. Bliskość morza, otoczenie lasów oraz czyste powietrze czynią z tej lokalizacji pewny punkt na mapie inwestycyjnej Pomorza. PARAMETRY FINANSOWE Cena: 395.000,- PLN (trzysta dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych) Brak prowizji od Kupującego! Udogodnienie dla inwestorów zagranicznych: Prezentacje nieruchomości mogą odbyć się również w języku niemieckim oraz angielskim. KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Strona internetowa oddziału: Adres www ukryty Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Adres www ukryty. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,
Rok Budowy:1903 Pokaż więcej