Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż dom wolnostojący w malowniczej miejscowości Lubichowo w sercu Borów Tucholskich.

ATUTY
• budynek o powierzchni ok. 250 m²
• 4 niezależne lokale mieszkalne (2 pokoje + kuchnia + łazienka)
• 3 mieszkania aktualnie wynajmowane - gotowe źródło dochodu
• budynek w całości podpiwniczony
• możliwość adaptacji części piwnicy oraz strychu na cele mieszkalne
• ocieplenie i nowa elewacja wykonane ok. 2 lata temu
• działka o powierzchni 833 m² w kształcie litery L
• dodatkowy budynek gospodarczy podzielony na 5 komórek
• spokojna, zielona okolica - blisko lasów i jeziora
• dojazd drogą gminną

OPIS NIERUCHOMOŚCI 
Nieruchomość składa się z przedwojennego budynku mieszkalnego o solidnej konstrukcji, podzielonego na cztery funkcjonalne lokale. Każde mieszkanie posiada dwa pokoje, kuchnię oraz łazienkę, co zapewnia wygodę dla najemców lub przyszłych mieszkańców.
Dom jest w całości podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania - zarówno gospodarczą, jak i z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Również strych stanowi potencjał do dalszej rozbudowy powierzchni użytkowej.
Budynek został ocieplony, a elewacja odnowiona, co znacząco wpływa na jego estetykę oraz efektywność energetyczną.
Dach pokryty jest papą  bitumiczną (tradycyjną) i papa termozgrzewalną. 
Ogrzewanie zróżnicowane - jeden lokal wyposażony w piec na pellet, pozostałe ogrzewane piecami kaflowymi.
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, podzielony na pięć niezależnych komórek - idealnych jako zaplecze dla lokatorów lub przestrzeń magazynowa.

DZIAŁKA: 
Narożna umożliwiająca dojazd ulicą Słoneczną oraz Mickiewicz. W nieregularnym ułożeniu, 900 m2. 

LOKALIZACJA
Lubichowo zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: szkoły podstawowej, przedszkola, sklepów (Biedronka), punktów gastronomicznych, ośrodka zdrowia, urzędu gminy, banku oraz kościoła.
Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Lubichowskiego oraz otaczających lasów.
Okoliczny Szteklin oferuje plaże publiczną z placem zabaw, boiskiem, miejscem na ognisko i wypożyczalnią sprzętów wodnych.

OKOLICA PEŁNA ATRAKCJI: 
* Jezioro Szteklin - ok. 6 km 
* Jezioro Borzechowskie - ok. 7 km 
* Jezioro Ocypel - ok. 10 km 
* Arboretum Wirty - ok. 9 km - ogród dendrologiczny
* Lasy Borów Tucholskich 
* Spływy kajakowe rzeką Wda

NAJBLIŻSZE MIEJSCOWOŚCI: 
* Starogard Gdański - ok. 17 km 
* Skórcz - ok. 14 km 
* Tczew - ok. 43 km 
* Chojnice - ok. 75 km 
* Gdańsk ok. - 76 km 

DLA KOGO? 
Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód z najmu, jak również dla osób szukających przestrzeni do życia z możliwością dodatkowego dochodu. Sprawdzi się także jako baza pod pensjonat lub kwatery dla turystów.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację - takie oferty z potencjałem inwestycyjnym w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko! 

Tyszkiewicz Nieruchomości 
Odział Starogard Gdański

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami. Pokaż więcej