Oferta

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,1 m², położone na parterze zabytkowej kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej w Malborku. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób ceniących przestrzeń oraz dogodną lokalizację blisko centrum.
Dzięki funkcjonalnemu układowi lokal może służyć jako wygodne mieszkanie lub zostać podzielony na dwa niezależne moduły - np. kawalerkę i lokal usługowy - co znacząco zwiększa jego potencjał.

Lokalizacja

Ulica Grunwaldzka to jedna z bardziej atrakcyjnych lokalizacji w Malborku - zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta. Z okien mieszkania rozciąga się widok na zrewitalizowany w 2024 r. park miejski oraz przystanek komunikacji miejskiej, co zapewnia dogodny dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych klientów.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia, w tym sklepy (Żabka, Kaufland), targowisko miejskie, placówki edukacyjne (liceum, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki), kościół, a także punkty usługowe i gastronomiczne.
Dodatkowym atutem są dostępne miejsca postojowe z tyłu budynku, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Opis nieruchomości

Lokal składa się z:
przestronnego salonu z aneksem kuchennym
pokoju (idealnego na sypialnię lub gabinet)
Łazienki w stanie umożliwiającym zamieszkanie, z możliwością przeprowadzenia remontu według własnych potrzeb części wspólnej (wydzielonej strefy wejściowej) piwnicy o powierzchni 7,9 m²

Wysokość sufitów (aż 3,18 m) dodaje przestrzeni i charakteru wnętrzu, a także umożliwia budowę niskiej antresoli, która zwiększy powierzchnię użytkową i pozwoli na oryginalne rozwiązania aranżacyjne.
W lokalu zamontowano nowy piecyk gazowy, objęty gwarancją oraz wykonano nową instalację centralnego ogrzewania – to istotne udogodnienie dla przyszłych właścicieli.
Niski czynsz (ok. 300 zł) czyni nieruchomość korzystną również pod względem kosztów utrzymania, co czyni ją doskonałą inwestycją – zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (np. dla turystów odwiedzających Zamek w Malborku).

Informacje finansowe

Cena: 229 000,00 zł
Czynsz: 300,00 zł
Wiśniewscy Nieruchomości Malbork
Katarzyna Wieliczko
Numer telefonu: XXXXX088

Nieruchomość nie wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Pokaż więcej