Oferta
Na sprzedaż klimatyczny dom z duszą z ok. 1910 roku, wybudowany z trwałej, malborskiej czerwonej cegły, położony w spokojnej miejscowości Parpary (woj. pomorskie, powiat sztumski, gmina Sztum). Nieruchomość usytuowana jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3700 m², co zapewnia przestrzeń, prywatność i ogromny potencjał do wypoczynku lub prowadzenia własnej działalności.
Dom zachował historyczny charakter – we wnętrzu znajdują się oryginalne drewniane drzwi oraz progi, które nadają wnętrzu wyjątkowy klimat dawnej, solidnej architektury. To idealna propozycja dla osób szukających autentycznego domu z charakterem, w otoczeniu natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do większych miast.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest przeszklona oranżeria, do której można wejść bezpośrednio z domu - idealne miejsce na poranną kawę i przestrzeń do relaksu.
Na terenie posesji znajdują się również 3 pomieszczenia gospodarcze, które mogą pełnić funkcję warsztatu, pracowni, magazynu, pracowni artystycznej lub dodatkowej przestrzeni do hobby.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, która zapewnia prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się pola, tereny zielone oraz las bogaty w grzyby i maliny, co docenią miłośnicy spacerów, zbierania grzybów i aktywnego wypoczynku.
Dodatkowym atutem jest dobry dojazd do pobliskich miast:
Sztum - ok. 9 km
Malbork - ok. 15 km
Gdańsk - ok. 74 km
To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Opis nieruchomości
Dom o łącznej powierzchni ok. 170 m² składa się z:
Parter - ok. 78 m²
przestronny korytarz z zejściem do piwnicy
oddzielna kuchnia
salon
sypialnia
łazienka
Piętro - ok. 92 m² powierzchni po podłodze
otwarta przestrzeń z możliwością podziału na dodatkowe pokoje
toaleta
Piętro daje duże możliwości aranżacyjne – można wydzielić dodatkowe sypialnie, gabinet do pracy lub przestrzeń dla gości.
Wyposażenie i udogodnienia:
dostęp do szybkiego internetu światłowodowegosystem monitoringu zwiększający bezpieczeństwo nieruchomościw kuchni oprócz płyty indukcyjnej znajduje się tradycyjna westwalka
w salonie i sypialni kominki renomowanej norweskiej firmy Jotul
w łazience promiennik podczerwieni
w korytarzu elektryczne ogrzewanie podłogowe
bojler 300 l z grzałką elektryczną w piwnicy
Na działce znajduje się instalacja fotowoltaiczna, która znacząco obniża koszty energii elektrycznej.

Na działce o powierzchni 3700 m² znajduje się przestronny ogród z licznymi drzewami i krzewami owocowymi, m.in.:
czereśnie
śliwy
jabłonie
morele
maliny

Informacje finansowe
Cena: 849.000zł
Wiśniewscy Nieruchomości Malbork
Katarzyna Wieliczko
Nr telefonu: XXXXX088
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 296.49; EK - końcową (kWh/m2*rok): 530.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 315.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 82.79; Pokaż więcej