Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka w gminnej miejscowości Kołczygłowy objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

ATUTY:


Malownicze położenie działki w zacisznej części miejscowości, z dala od ruchliwej ulicy,
Nieruchomość objęta MPZP jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
Media w drodze przy działce - prąd, wodociąg i kanalizacja.


NIERUCHOMOŚĆ:
Działka o powierzchni1 523 m2, o kształcie zbliżonym do trapezu, i wymiarach ok. 40m x 30m. Nieruchomość o płaskim ukształtowaniu terenu, położona przy ścianie lasu. Prąd, woda i kanalizacja w drodze, bezpośrednio przy działce. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową oraz wyłożony kostką brukową.
Nieruchomość objęta MPZP jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka położona w granicach Parku Krajobrazowego „Dolina Słupi” oraz w granicach Obszaru Specjalnej Ochrony Natura 2000 „Dolina Słupi”.

Podstawowe parametry dotyczące zabudowy terenu:


maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki,
minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,01 - 0,60,
forma zabudowy: - budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej, - dopuszczalny wbudowany lub dobudowany garaż, - dopuszczalne podpiwniczenie,
maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż maksymalna wysokość budynków,
maksymalna wysokość budynków: 9 m,
geometria dachu: dach wysoki symetryczny dwuspadowy lub dwuspadowy z naczółkami lub wielospadowy,
w tym również kopertowy, główne połacie nachylone pod jednakowym kątem, dopuszcza się stosowanie
ścianek kolankowych,
kąt nachylenia głównych połaci dachu: 35 - 45 stopni,
pokrycie dachów: dachówka ceramiczna lub materiały dachówko podobne w odcieniach czerwieni, brązu, szarości lub czerni,
w przypadku nowych budynków realizowanych w zespołach zabudowy o spójnym charakterze
architektonicznym, o których mowa w § 1 ust. 3 pkt 14 i 15, dopuszczalne dachy płaskie.


LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie bytowskim, w gminnej miejscowości Kołczygłowy. W miejscowości znajduje się sklep Biedronka, Żabka, szkoła, Urząd Gminy, stacja paliw itp.
Odległość od Bytowa to około 21 km, a od Słupska około 35 km.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami. Pokaż więcej