LOKALIZACJA:
Lokal z dużym potencjałem zlokalizowany w najpiękniejszej, nadmorskiej dzielnicy Gdyni Orłowie. To idealne miejsce do prowadzenia biznesu. Jednocześnie blisko centrum, pełnej infrastruktury handlowo - usługowej, w bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, CH Klif, targowisko, placówki oświatowe. Okolica jest świetnie skomunikowana - 50 m do przystanku autobusowego, do centrum (urzędu miasta) - 2km. Duży potencjał biznesowy zawdzięcza niekwestionowanemu prestiżowi dzielnicy, przy jednoczesnym położeniu w środku trójmiejskiej metropolii, nadając temu miejscu niepowtarzalne walory.



BUDYNEK:
Kameralna dwukondygnacyjna kamienica w zabudowie szeregowej z 1980 roku. Budynek z zewnątrz prezentuje się bardzo reprezentacyjnie, jest ocieplony, elewacja została odświeżona. Przed głównym wejściem funkcjonuje brama zabezpieczona domofonem, obiekt jest monitorowany. Ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się tuż przy nieruchomości.

NIERUCHOMOŚĆ:
Do wynajęcia lokal usługowy położony na parterze kamienicy, o powierzchni 100 m² i wysokości pomieszczeń wynoszącej 3 metry, co zapewnia poczucie przestrzeni oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Główną część lokalu stanowi duże, ustawne pomieszczenie o wymiarach około 7 × 13 metrów, które doskonale sprawdzi się jako przestrzeń sprzedażowa, usługowa lub ekspozycyjna. W lokalu znajduje się również toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz oddzielne pomieszczenie biurowe, co pozwala na wygodne zorganizowanie zaplecza działalności. Obiekt wyposażony jest w monitoring, klimatyzację oraz system alarmowy, zapewniające komfort pracy i bezpieczeństwo. Przestrzeń pozostaje do aranżacji przez najemcę, dzięki czemu można ją dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Dodatkowym atutem jest dostęp do ogrodu o powierzchni około 60 m², który może stanowić strefę relaksu, przestrzeń dla klientów lub zaplecze użytkowe. Bezpośrednio przed wejściem do lokalu znajdują się także dwa miejsca parkingowe, co znacząco podnosi wygodę zarówno dla właściciela biznesu, jak i jego klientów. Na ulicy również funkcjonują bezpłatne (poza strefowe) miejsca postojowe. To funkcjonalna i reprezentacyjna przestrzeń, idealna pod różnorodne usługi, działalność biurową lub handlową.

OPŁATY:
Czynsz najmu: 8500 zł
Opłaty dodatkowe: 2500 zł (ogrzewanie, wywóz nieczystości, gaz), energia elektryczna według zużycia.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej