Funkcjonalny lokal użytkowy na wynajem zlokalizowany przy ul. Gdańskiej w Redzie, w nowoczesnym budynku wybudowanym w 2015 roku. Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet, kancelaria lub siedziba firmy. Składa się z trzech niezależnych pomieszczeń, kuchni oraz łazienki, co zapewnia komfort pracy i dużą elastyczność aranżacyjną.
Niewątpliwym atutem jest osobne, niezależne wejście, gwarantujące prywatność oraz wygodny dostęp dla klientów. Dodatkowym elementem zwiększającym rozpoznawalność miejsca jest funkcjonujący w budynku sklep meblowy.


LOKALIZACJA:

Lokal położony jest w Redzie przy ul. Gdańskiej – jednej z głównych i najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta. Lokalizacja charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. Dogodny dojazd zarówno z centrum Redy, jak i z kierunku Trójmiasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa.


NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal użytkowy usytuowany jest na piętrze budynku o łącznej powierzchni 81,7 m2 która składa się na: trzy ustawne, niezależne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję biur, gabinetów, lub kancelarii. Do dyspozycji najemcy pozostaje osobna kuchnia/socjal oraz łazienka. Lokal posiada niezależne wejście, co zwiększa komfort użytkowania i umożliwia swobodne przyjmowanie klientów. W tym samym budynku, na parterze, funkcjonuje od lat sklep meblowy. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni, która może być salą konferencyjną, lub obsługi klientów o powierzchni niemal 60 m2 czynsz do uzgodnienia po za tym wymienionym w ofercie.


FINANSE:

Czynsz najmu dla właściciela: 3400 zł netto/mc
Media: prąd i woda wg zużycia,
ogrzewanie pompą ciepła wyliczone proporcjonalnie, średnio 4,5 zł/m2
Kaucja: 3400 zł
Istnieje możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych na terenie posesji.
Wynajem długoterminowy od zaraz.

W sprawie szczegółów oraz umówienia się na prezentację proszę o kontakt.
Kamil Zduńczyk
Broker Nieruchomości
tel. XXXXX949
e-mail Adres email ukryty


Zapraszamy do naszego biura w Gdyni przy ul. Władysława IV 38/1 (naprzeciw CH Batory).


Poza tym:
• Zapewniam pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.
• Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.
• W przypadku woli sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.
* Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz okazaniem dokumentu tożsamości, a także potwierdzenia na karcie prezentacji lub karcie odbioru adresu.







"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej