Na sprzedaż: Budynek mieszkalno-usługowy z dużym potencjałem
Gardeja 15 minut jazdy samochodem z Kwidzyna
Oferujemy na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealną zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i do zamieszkania. Budynek, który łączy funkcje mieszkalne z usługowymi, położony w atrakcyjnej lokalizacji, to doskonała inwestycja dla osób szukających przestrzeni do działalności handlowej, gastronomicznej lub innego rodzaju usług.


Szczegóły nieruchomości:
-
Parter:
Parter budynku to dwa oddzielne lokale, o powierzchni ok 80 m i ok 35 m, które mogą pełnić funkcję lokali gastronomicznych, handlowych lub usługowych.


Każdy lokal ma duże witryny reklamowe, zapewniając doskonałą widoczność oraz możliwość promocji działalności.


Oba lokale wyposażone w osobne wejścia, co pozwala na ich niezależne użytkowanie i łatwą adaptację do różnych potrzeb biznesowych.


-
Piętro:
Piętro budynku to przestronny metraż, który idealnie nadaje się do przekształcenia w część mieszkalną lub gospodarczą. Istnieje możliwość elastycznego zagospodarowania wnętrz według własnych potrzeb. Można je przeznaczyć na mieszkanie, biura, a nawet wynajem krótkoterminowy.


-
Stan techniczny:
Budynek wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości dostosowania wnętrza do własnych potrzeb oraz aktualnych standardów.


Nieruchomość jest jednak w solidnym stanie technicznym, co daje pewność, że inwestycja będzie warta przeprowadzenia niezbędnych prac renowacyjnych.


-
Media:
Budynek jest podłączony do sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej, co zapewnia wygodę użytkowania. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej to kolejny atut tej nieruchomości.


Zalety nieruchomości:
-
Atrakcyjna lokalizacja - doskonała widoczność oraz dostępność komunikacyjna, idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej.


-
Duży potencjał inwestycyjny - możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb (lokale usługowe, mieszkania, biura).


-
Elastyczność w aranżacji przestrzeni - zarówno na cele mieszkalne, jak i na cele gospodarcze.


-
Nieruchomość z potencjałem - idealna dla inwestora szukającego obiektu do remontu, z możliwością adaptacji na własne potrzeby.


Cena:480 000 zł do negocjacji.


Istnieje możliwość zakupienia sąsiadującej działki                       o pow. 412 m2 w cenie 60 000 zł. 
Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia wizyty i szczegółowej prezentacji nieruchomości. To doskonała okazja na inwestycję w budynek, który zyska na wartości po przeprowadzeniu remontu i adaptacji!
Zapraszam do kontaktu: AgnieszkaXXXXX202 
Nasz doradca bankowy przedstawi państwu nieodpłatnie najkorzystniejszą ofertę kredytu na budowę domu , zakup działki, mieszkania lub domu  XXXXX737 Leszek Banaś Adres email ukryty
Na naszej firmowej stronie internetowej znajduje się cała oferta nieruchomości, wystarczy w wyszukiwarce wpisać słowa    Leszek Banaś .


Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami
Art. 179b. Po zrealizowaniu transakcji pobieramy od Kupującego wynagrodzenie dla biura pośrednictwa
Nasza firma posiada ubezpieczenie OC pośrednika do kwoty  1,5 miliona zł                                                             
Przedstawione informacje w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego  , lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin i oświadczeń zamawiających.  


Oferta 88620285 dostarczonaXXXXX-26 12:40 z systemu LocumNet Online Pokaż więcej