homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość przy ul. Letnickiej w pożądanej dzielnicy Letnica w Gdańsku.

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Mam przyjemność zaprezentować komfortowe mieszkanie w dzielnicy Letnica.

Dzielnica Letnica stanowi jedną z dynamicznie rozwijających się części Gdańska, doskonale skomunikowaną z centrum miasta - do Dworca Głównego PKP w Gdańsku dojedziemy w zaledwie 15 minut samochodem. Lokalizacja ta umożliwia szybki dostęp do kluczowych dróg takich jak S-6, S-7 oraz Autostrada A1, dzięki bliskości arterii drogowych takich jak Droga Zielona oraz Tunel pod Martwą Wisłą. Dzięki efektywnej komunikacji publicznej (tramwaje, autobusy), łatwo można przemieszczać się z tej dzielnicy do innych obszarów Gdańska.

Osiedle Latarników to kompleksowa inwestycja znanego trójmiejskiego dewelopera Develia, rozwijająca się wzdłuż pasa nadmorskiego, przy ulicy Letnickiej. Bliskość morza to ogromna zaleta inwestycji - jest ona oddalona zaledwie 900 metrów w linii prostej od brzegu morza (oznacza to, że jesteśmy bardzo blisko pięknej plaży w Brzeźnie). Osiedle położone jest w odległości krótkiego spaceru (15 minut) od Parku Brzeźnieńskiego im. JJ. Haffnera, który stanowi doskonałe zaplecze do codziennej rekreacji. Osiedle Latarników to nowoczesny projekt, który obejmuje także podziemny parking, miejsca parkingowe na powierzchni, przestrzenie do przechowywania oraz zadbane tereny zielone.

W odległości 1,5 km od Osiedla Latarników usytuowane są stadion piłkarski oraz kompleks wystawienniczo-kongresowy AmberExpo. Ta bliskość umożliwia mieszkańcom uczestnictwo w różnego rodzaju wydarzeniach sportowych, kulturalnych i targach. W planach dla tej dzielnicy znajduje się kilka interesujących inwestycji, w tym między innymi projekt Nautilus Gdańsk - nowoczesny obiekt edukacyjno-rozrywkowy z multimedialnym oceanarium, ofertą gastronomiczną, usługami, centrum medycznym i strefą spa.

Dzielnica Letnica oferuje pełne spektrum usług i udogodnień, które zaspokoją potrzeby najbardziej wymagających. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się małe sklepy spożywcze typu Żabka, restauracje, punkty usługowe, apteki i przychodnie medyczne. W okolicy znajdują się również szkoły oraz przedszkola, a także sklepy spożywcze jak Biedronka oraz Lidl.

MIESZKANIE:

Mieszkanie 3-pok. do wynajęcia o powierzchni 56,92 m² znajduje się na 6-piętrze z dostępnych 7 pięter. Mieszkanie składa się z:

- salonu;
- aneksu kuchennego;
- sypialni;
- pokoju;
- łazienki;
- przedpokoju;
oraz dodatkowo balkonu.

Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co pozwoli Państwu na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności inwestowania w wyposażenie. Przestronne pokoje pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni według własnych potrzeb. Warto również zwrócić uwagę na stylowe wykończenie tego mieszkania z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości (np. wysokiej klasy panele winylowe ułożone w jodełkę).

W mieszkaniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty takie jak pralka, lodówka, zmywarka, zamrażalnik, okap, piekarnik, płyta indukcyjna, czajnik elektryczny, mikrofalówka, a także telewizor oraz Xbox ONE S.

Mieszkanie posiada także DWA miejsca postojowe (zastawne) w hali garażowej na poziomie -1. Bardzo blisko klatki schodowej. Miejsca parkingowe są zastawne czyli parkujemy w pionowej linii jeden samochód za drugim.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu).

FINANSE:

Czynsz najmu: 3800 PLN
Czynsz administracyjny: 750 PLN
Dwa miejsca parkingowe w hali: 200 PLN
Internet JMDI: 60 PLN
dodatkowo: energia elektryczna wg zużycia

Najemcy z zwierzętami nie są akceptowani. Wymagany najem okazjonalny (koszty notarialne pół na pół z Właścicielem). Umowa najmu na 6 miesięcy.

Kaucja zwrotna: 4800 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

--------------------
Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 53,75 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 76,65 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 63,61 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,03 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %



homfi is pleased to present a property on Letnicka Street in the desirable Letnica district of Gdańsk.

LOCATION AND BUILDING:

I am pleased to present a comfortable apartment in the Letnica district.

Letnica is one of the fastest-growing parts of Gdańsk, well connected to the city center - you can reach Gdańsk Main Railway Station in just 15 minutes by car. This location allows quick access to key roads such as S-6, S-7, and the A1 Motorway, thanks to the proximity of major thoroughfares like the Droga Zielona and the Tunnel under the Martwa Wisła. With efficient public transportation (trams, buses), it's easy to travel from this district to other areas of Gdańsk.

Latarników Estate is a comprehensive development by the well-known Tricity developer Develia, situated along the coastal strip on Letnicka Street. The proximity to the sea is a significant advantage - it is only 900 meters in a straight line from the shoreline (this means that we are very close to the beautiful beach in Brzeźno). The estate is within a short walk (15 minutes) from JJ Haffner's Brzeźnieński Park, which provides excellent facilities for daily recreation. Latarników Estate is a modern project that also includes an underground parking garage, surface parking spaces, storage areas, and well-maintained green areas.

Located 1.5 km from Latarników Estate are the football stadium and the AmberExpo exhibition and congress center. This proximity allows residents to participate in various sports, cultural events, and fairs. Several interesting investments are planned for this district, including the Nautilus Gdańsk project - a modern educational and entertainment facility with a multimedia aquarium, dining options, services, a medical center, and a spa area.

Letnica offers a full spectrum of services and amenities to meet the needs of even the most demanding residents. Within a short walk, there are small grocery stores like Żabka, restaurants, service points, pharmacies, and medical clinics. There are also schools and kindergartens, as well as grocery stores like Biedronka and Lidl in the vicinity.

APARTMENT:

A 3-room apartment for rent with an area of 56.92 m² is located on the 6th floor out of 7. The apartment consists of:

living room;
kitchenette;
bedroom;
room;
bathroom;
hallway;
plus an additional balcony.

The property is fully furnished, allowing you to move in immediately without the need to invest in equipment. The spacious rooms allow flexible space arrangement according to your needs. It's also worth noting the stylish finish of this apartment with high-quality materials (e.g., high-class vinyl panels arranged in a herringbone pattern).

The apartment is equipped with all necessary appliances such as a washing machine, refrigerator, dishwasher, freezer, hood, oven, induction hob, electric kettle, microwave, as well as a TV and Xbox ONE S.

The apartment also includes TWO parking spaces (tandem) in the underground garage on level -1, very close to the stairwell. The parking spaces are tandem, meaning you park one car in front of the other.

I encourage you to take a virtual tour (video walk-through of the apartment).

FINANCES:

Rent: 3800 PLN
Administrative fee: 750 PLN
Two parking spaces in the garage: 200 PLN
Internet JMDI: 60 PLN
Additionally: electricity according to usage

Tenants with pets are not accepted. An occasional lease is required (notarial costs shared equally with the owner). 6-month lease agreement.

Refundable deposit: 4800 PLN

Interested? Contact us at XXXXX796 or send us an email through the contact form available in the advertisement.

-----------------------------------
Energy performance certificate:

Energy demand for usable energy (EU) 53.75 kWh/(m² per year)
Energy demand for final energy (EK) 76.65 kWh/(m² per year)
Demand for non-renewable primary energy (EP) 63.61 kWh/(m² per year)
CO2 emission (ECO2) 0.03 tCO2/(m² per year)
Share of renewable energy sources in the final energy demand (Uoze) 0.00 % Pokaż więcej