Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Powierzchnia użytkowa domu: 48,8 m²
Powierzchnia działki: 511 m²
Rodzaj zabudowy: bliźniacza
Księga wieczysta: bez obciążeń
Budynek gospodarczy: ok. 18 m²


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


atrakcyjna cena - porównywalna z kawalerką w mieście
spokojna, zielona okolica
gaz przy granicy działki
duży potencjał aranżacyjny
podpiwniczony budynek
dodatkowy budynek gospodarczy na działce
bardzo dobry dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska



NIERUCHOMOŚĆ:

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 511 m² (397 m² + 114 m²), stanowiących jedną gospodarczą całość.

Teren wokół domu jest zagospodarowany i obsadzony licznymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi, co daje poczucie prywatności i zielonego otoczenia.

Budynek został wybudowany w latach 70., jest:


podpiwniczony,
posiada dwie kondygnacje,
wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza według własnej koncepcji.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:


wiatrołap
pokój
kuchnia przechodnia
łazienka z WC
pomieszczenie gospodarcze
korytarz

Poddasze użytkowe:


pokój
korytarz
schowek


DODATKOWE INFORMACJE TECHNICZNE:


budynek murowany
fundamenty z cegły
dach dwuspadowy kryty eternitem (zalecana wymiana)
ogrzewanie: piece kaflowe
instalacja elektryczna wymieniona ok. 15 lat temu

Okna:


parter - PCV
poddasze - drewniane


Podłogi:


terakota
gumoleum
deski malowane emulsją


Schody:


wewnętrzne drewniane
zewnętrzne betonowe, wykończone terakotą


Dodatkowym atutem jest możliwość łatwego podłączenia gazu - przyłącze znajduje się w drodze przy działce.


STAN TECHNICZNY:

Dom kwalifikuje się do remontu, jednak:


fundamenty,
ściany,
stropy

oceniane są jako będące w stanie zadowalającym.


To idealna propozycja dla osób szukających:


domu z potencjałem,
nieruchomości do własnej aranżacji,
spokojnej lokalizacji blisko miasta.



LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej części Rotmanki, na zachodnich obrzeżach miejscowości.

W pobliżu:


szkoła
przedszkole i żłobek
sklepy
kościół
tereny rekreacyjne i boiska



Dojazd:


centrum Pruszcza Gdańskiego - ok. 3 km
Obwodnica Trójmiasta - ok. 1,5 km


Ulica Leśna:


asfaltowa
oświetlona
z chodnikami z polbruku


Rotmanka to lokalizacja ceniona za:


spokojny charakter,
rozwiniętą infrastrukturę,
szybki dojazd do Gdańska.



To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć własny dom w zielonym i spokojnym miejscu, jednocześnie pozostając blisko miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami. Pokaż więcej