• Nieruchomości woj. Pomorskie

DOM PO GENERALNYM REMONCIE, SUPER LOKALIZACJA

  • Pokoje5
  • Łazienki2
  • Powierzchnia 186m2
  • Rodzaj Dom wolnostojący
  • Cena 839 000 PLN
  • MiastoŁęgowo
  • Rok budowy1950

Opis szczegółowy

LOKALIZACJA
Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość zlokalizowaną w urokliwym Łęgowie, w bliskim sąsiedztwie Pruszcza Gdańskiego. Miejscowość oddalona jest zaledwie 15 km od centrum Gdańska, co zapewnia szybki i dogodny dojazd do Trójmiasta. Nieruchomość położona przy głównej trasie Tczew-Gdańsk, z łatwym dostępem do obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni to miejsce idealnym zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.

BUDYNEK
Prezentowana nieruchomość to wolnostojący dom o łącznej powierzchni 186 m², podzielony na dwa niezależne mieszkania. Każde z mieszkań posiada osobne wejście oraz odrębne instalacje, co zapewnia pełną niezależność. Możliwość połączenia lokali w jedno przestronne mieszkanie to idealne rozwiązanie dla większych rodzin lub osób szukających elastycznego układu wnętrza.

Parter obejmuje:

Mieszkanie nr 1: salon z aneksem kuchennym, łazienka, dwie sypialnie, garderoba, korytarz.
Mieszkanie nr 2: dwa pokoje, kuchnia (z możliwością aranżacji trzeciego pokoju), łazienka, korytarz.
Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze o powierzchni 83 m² (użytkowa od 55 m²), które czeka na adaptację - idealne na dodatkowe mieszkanie lub dwie mikro kawalerki. Możliwość stworzenia niezależnego wejścia na poddasze od strony ogrodu czyni tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną.

Dla inwestorów jest to idealna okazja - budynek daje potencjał do podziału na kilka lokali mieszkalnych pod wynajem lub stworzenia wygodnego, wielofunkcyjnego domu.

DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 600 m², która została podzielona na część ogrodową (300 m²) oraz podwórko wyłożone kostką brukową. Ogród jest obsadzony tujami, co zapewnia prywatność, a możliwość relaksu na świeżym powietrzu to dodatkowy atut. Dodatkowo, na działce znajduje się wolnostojący garaż oraz murowany domek gospodarczy, który może zostać zaadaptowany na działalność gospodarczą - idealne miejsce na np. studio fryzjerskie czy gabinet kosmetyczny.
Plan zagospodarowania przestrzennego określa działkę jako teren zabudowy jednorodzinnej z funkcjami usługowymi, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Możliwość umieszczenia reklamy przy głównej trasie Tczew-Gdańsk dodatkowo zwiększa widoczność biznesu.

ATUTY:
Dwa niezależne mieszkania z możliwością połączenia
Możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe lokale mieszkalne
Własny ogród i oddzielne podwórko
Osobne instalacje dla każdego mieszkania
Wolnostojący garaż i domek gospodarczy idealny pod działalność
Świetna lokalizacja przy głównej trasie Tczew-Gdańsk
Możliwość umieszczenia reklamy
Potencjalna stopa zwrotu (ROI) na poziomie 9-10%
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej! Umów się na prezentację i odkryj potencjał, jaki kryje w sobie ten unikalny dom. Skontaktuj się z nami już dziś!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15477440
  • Data publikacji: 25 października 2024 21:21 (27 dni temu)
  • Liczba łazienek: 2
  • Liczba pokoi: 5

Mapa

Pomorskie, Łęgowo ,
Bartłomiej Wysocki

Bartłomiej Wysocki

+48XXXXXX568
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Dom wolnostojący na sprzedaż - Łęgowo

nieruchomosci-pomorskie-24.pl / 15477440

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

839 000 PLN

4 511 zł/m2
Łęgowo (Pomorskie, gm. Pruszcz Gdański)

Bartłomiej Wysocki

+48798568568

Główne cechy:

  • Powierzchnia 186m2
  • Pokoje 5
  • Łazienki 2
  • Rok budowy 1950

Opis - DOM PO GENERALNYM REMONCIE, SUPER LOKALIZACJA

LOKALIZACJA
Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość zlokalizowaną w urokliwym Łęgowie, w bliskim sąsiedztwie Pruszcza Gdańskiego. Miejscowość oddalona jest zaledwie 15 km od centrum Gdańska, co zapewnia szybki i dogodny dojazd do Trójmiasta. Nieruchomość położona przy głównej trasie Tczew-Gdańsk, z łatwym dostępem do obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni to miejsce idealnym zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.

BUDYNEK
Prezentowana nieruchomość to wolnostojący dom o łącznej powierzchni 186 m², podzielony na dwa niezależne mieszkania. Każde z mieszkań posiada osobne wejście oraz odrębne instalacje, co zapewnia pełną niezależność. Możliwość połączenia lokali w jedno przestronne mieszkanie to idealne rozwiązanie dla większych rodzin lub osób szukających elastycznego układu wnętrza.

Parter obejmuje:

Mieszkanie nr 1: salon z aneksem kuchennym, łazienka, dwie sypialnie, garderoba, korytarz.
Mieszkanie nr 2: dwa pokoje, kuchnia (z możliwością aranżacji trzeciego pokoju), łazienka, korytarz.
Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze o powierzchni 83 m² (użytkowa od 55 m²), które czeka na adaptację - idealne na dodatkowe mieszkanie lub dwie mikro kawalerki. Możliwość stworzenia niezależnego wejścia na poddasze od strony ogrodu czyni tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną.

Dla inwestorów jest to idealna okazja - budynek daje potencjał do podziału na kilka lokali mieszkalnych pod wynajem lub stworzenia wygodnego, wielofunkcyjnego domu.

DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 600 m², która została podzielona na część ogrodową (300 m²) oraz podwórko wyłożone kostką brukową. Ogród jest obsadzony tujami, co zapewnia prywatność, a możliwość relaksu na świeżym powietrzu to dodatkowy atut. Dodatkowo, na działce znajduje się wolnostojący garaż oraz murowany domek gospodarczy, który może zostać zaadaptowany na działalność gospodarczą - idealne miejsce na np. studio fryzjerskie czy gabinet kosmetyczny.
Plan zagospodarowania przestrzennego określa działkę jako teren zabudowy jednorodzinnej z funkcjami usługowymi, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Możliwość umieszczenia reklamy przy głównej trasie Tczew-Gdańsk dodatkowo zwiększa widoczność biznesu.

ATUTY:
Dwa niezależne mieszkania z możliwością połączenia
Możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe lokale mieszkalne
Własny ogród i oddzielne podwórko
Osobne instalacje dla każdego mieszkania
Wolnostojący garaż i domek gospodarczy idealny pod działalność
Świetna lokalizacja przy głównej trasie Tczew-Gdańsk
Możliwość umieszczenia reklamy
Potencjalna stopa zwrotu (ROI) na poziomie 9-10%
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej! Umów się na prezentację i odkryj potencjał, jaki kryje w sobie ten unikalny dom. Skontaktuj się z nami już dziś!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję


Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15477440
  • Data publikacji: 25 października 2024 21:21 (27 dni temu)
  • Liczba łazienek: 2
  • Liczba pokoi: 5