- Nieruchomości woj. Pomorskie
DOM PO GENERALNYM REMONCIE, SUPER LOKALIZACJA
- Pokoje5
- Łazienki2
- Powierzchnia 186m2
- Rodzaj Dom wolnostojący
- Cena 839 000 PLN
- MiastoŁęgowo
- Rok budowy1950
Opis szczegółowy
LOKALIZACJA
Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość zlokalizowaną w urokliwym Łęgowie, w bliskim sąsiedztwie Pruszcza Gdańskiego. Miejscowość oddalona jest zaledwie 15 km od centrum Gdańska, co zapewnia szybki i dogodny dojazd do Trójmiasta. Nieruchomość położona przy głównej trasie Tczew-Gdańsk, z łatwym dostępem do obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni to miejsce idealnym zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.
BUDYNEK
Prezentowana nieruchomość to wolnostojący dom o łącznej powierzchni 186 m², podzielony na dwa niezależne mieszkania. Każde z mieszkań posiada osobne wejście oraz odrębne instalacje, co zapewnia pełną niezależność. Możliwość połączenia lokali w jedno przestronne mieszkanie to idealne rozwiązanie dla większych rodzin lub osób szukających elastycznego układu wnętrza.
Parter obejmuje:
Mieszkanie nr 1: salon z aneksem kuchennym, łazienka, dwie sypialnie, garderoba, korytarz.
Mieszkanie nr 2: dwa pokoje, kuchnia (z możliwością aranżacji trzeciego pokoju), łazienka, korytarz.
Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze o powierzchni 83 m² (użytkowa od 55 m²), które czeka na adaptację - idealne na dodatkowe mieszkanie lub dwie mikro kawalerki. Możliwość stworzenia niezależnego wejścia na poddasze od strony ogrodu czyni tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną.
Dla inwestorów jest to idealna okazja - budynek daje potencjał do podziału na kilka lokali mieszkalnych pod wynajem lub stworzenia wygodnego, wielofunkcyjnego domu.
DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 600 m², która została podzielona na część ogrodową (300 m²) oraz podwórko wyłożone kostką brukową. Ogród jest obsadzony tujami, co zapewnia prywatność, a możliwość relaksu na świeżym powietrzu to dodatkowy atut. Dodatkowo, na działce znajduje się wolnostojący garaż oraz murowany domek gospodarczy, który może zostać zaadaptowany na działalność gospodarczą - idealne miejsce na np. studio fryzjerskie czy gabinet kosmetyczny.
Plan zagospodarowania przestrzennego określa działkę jako teren zabudowy jednorodzinnej z funkcjami usługowymi, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Możliwość umieszczenia reklamy przy głównej trasie Tczew-Gdańsk dodatkowo zwiększa widoczność biznesu.
ATUTY:
Dwa niezależne mieszkania z możliwością połączenia
Możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe lokale mieszkalne
Własny ogród i oddzielne podwórko
Osobne instalacje dla każdego mieszkania
Wolnostojący garaż i domek gospodarczy idealny pod działalność
Świetna lokalizacja przy głównej trasie Tczew-Gdańsk
Możliwość umieszczenia reklamy
Potencjalna stopa zwrotu (ROI) na poziomie 9-10%
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej! Umów się na prezentację i odkryj potencjał, jaki kryje w sobie ten unikalny dom. Skontaktuj się z nami już dziś!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15477440
- Data publikacji: 25 października 2024 21:21 (18 dni temu)
- Liczba łazienek: 2
- Liczba pokoi: 5
Mapa
Pomorskie, Łęgowo ,
Dom wolnostojący na sprzedaż - Łęgowo
nieruchomosci-pomorskie-24.pl / 15477440
839 000 PLN
4 511 zł/m2
Główne cechy:
- Powierzchnia 186m2
- Pokoje 5
- Łazienki 2
- Rok budowy 1950
Opis - DOM PO GENERALNYM REMONCIE, SUPER LOKALIZACJA
LOKALIZACJA
Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość zlokalizowaną w urokliwym Łęgowie, w bliskim sąsiedztwie Pruszcza Gdańskiego. Miejscowość oddalona jest zaledwie 15 km od centrum Gdańska, co zapewnia szybki i dogodny dojazd do Trójmiasta. Nieruchomość położona przy głównej trasie Tczew-Gdańsk, z łatwym dostępem do obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni to miejsce idealnym zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.
BUDYNEK
Prezentowana nieruchomość to wolnostojący dom o łącznej powierzchni 186 m², podzielony na dwa niezależne mieszkania. Każde z mieszkań posiada osobne wejście oraz odrębne instalacje, co zapewnia pełną niezależność. Możliwość połączenia lokali w jedno przestronne mieszkanie to idealne rozwiązanie dla większych rodzin lub osób szukających elastycznego układu wnętrza.
Parter obejmuje:
Mieszkanie nr 1: salon z aneksem kuchennym, łazienka, dwie sypialnie, garderoba, korytarz.
Mieszkanie nr 2: dwa pokoje, kuchnia (z możliwością aranżacji trzeciego pokoju), łazienka, korytarz.
Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze o powierzchni 83 m² (użytkowa od 55 m²), które czeka na adaptację - idealne na dodatkowe mieszkanie lub dwie mikro kawalerki. Możliwość stworzenia niezależnego wejścia na poddasze od strony ogrodu czyni tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną.
Dla inwestorów jest to idealna okazja - budynek daje potencjał do podziału na kilka lokali mieszkalnych pod wynajem lub stworzenia wygodnego, wielofunkcyjnego domu.
DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 600 m², która została podzielona na część ogrodową (300 m²) oraz podwórko wyłożone kostką brukową. Ogród jest obsadzony tujami, co zapewnia prywatność, a możliwość relaksu na świeżym powietrzu to dodatkowy atut. Dodatkowo, na działce znajduje się wolnostojący garaż oraz murowany domek gospodarczy, który może zostać zaadaptowany na działalność gospodarczą - idealne miejsce na np. studio fryzjerskie czy gabinet kosmetyczny.
Plan zagospodarowania przestrzennego określa działkę jako teren zabudowy jednorodzinnej z funkcjami usługowymi, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Możliwość umieszczenia reklamy przy głównej trasie Tczew-Gdańsk dodatkowo zwiększa widoczność biznesu.
ATUTY:
Dwa niezależne mieszkania z możliwością połączenia
Możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe lokale mieszkalne
Własny ogród i oddzielne podwórko
Osobne instalacje dla każdego mieszkania
Wolnostojący garaż i domek gospodarczy idealny pod działalność
Świetna lokalizacja przy głównej trasie Tczew-Gdańsk
Możliwość umieszczenia reklamy
Potencjalna stopa zwrotu (ROI) na poziomie 9-10%
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej! Umów się na prezentację i odkryj potencjał, jaki kryje w sobie ten unikalny dom. Skontaktuj się z nami już dziś!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15477440
- Data publikacji: 25 października 2024 21:21 (18 dni temu)
- Liczba łazienek: 2
- Liczba pokoi: 5