Na sprzedaż działka budowlana blisko morza, Dębina ul.Łąkowa, gmina Ustka, województwo pomorskie, 149.000,-PLN Link do filmu: https://youtu.be/r5S4bXMSN80 Na sprzedaż działka budowlana o funkcji zabudowy rekreacji indywidualnej położona zaledwie 1000 m od morza w nadmorskiej miejscowości Dębina przy ulicy Łąkowej w gminie Ustka , z widokiem na Górę Rowokół. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 440 m2 i numerze ewidencyjnym 32/26, położona w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, zaledwie 2000 m od jeziora Gardno, w otoczeniu pól i silnie rozwijającej się zabudowy letniskowej. Ze względu na jej lokalizację ciągi piesze I ścieszki rowerowe ( masowo uczestrzane przez turystów ) nieruchomość częściowo może być wykorzystywana biznesowo ( lokal gastronomiczny). CENA: 149.000,-PLN OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY. Nieruchomość gruntowa o równym ukształtowaniu terenu, granicząca z drogą gminną z widokiem na okoliczne łąki. Dojazd do działki drogą gruntową gminną, bezpośrednio z ulicy Łąkowej. Teren nieogrodzony, przyłącze energetyczne oraz wodociągowe w drodze w odległości ok.50m od granicy działki. Działka na kształt prostokąta o wymiarach ok.48m na 11m. Wjazd na działkę od południa. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ) dla północno wschodniego fragmentu obrębu geodezyjnego Dębina w Gminie Ustka, uchwałą nr V.26.2015 z dnia:XXXXX-12, oznaczony jako 5.ML Teren zabudowy rekreacji indywidualnej. Dla terenu oznaczonego symbolem 5.ML obowiązują następujące ustalenia: - wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu: - rekreacji indywidualnej nie większa niż 8 m, - gospodarczych i garaży, nie większa niż 5 m, - liczba kondygnacji nadziemnych budynków rekreacji indywidualnej nie większa niż 2, - nie dopuszcza się kondygnacji podziemnych, - geometria dachu - dachy strome, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°, - zachowanie w obrębie jednego obiektu jednolitej formy i kolorystyki stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych, - powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki, - powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki; - zasady ochrony środowiska i przyrody: - tereny znajdują się w granicach otuliny Słowińskiego Parku Narodowego, na których obowiązują warunki ochrony zgodnie z ustaleniami § 5, - tereny należą do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, w zakresie ochrony przed hałasem NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - powierzchnia działki 440m2 - wymiary działki ok.48m na 11m - dojazd drogą gruntowa z ulicy Łąkowej - działka w otulinie Słowińskiego parku Narodowego - teren objęty obowiązującym MPZP - przyłącze energetyczne oraz wodociągowe w drodze ok.50m od granicy działki - odległość od morza - 1km - odległość do jeziora Gardno ok.2km - odległość od centrum miejscowości Rowy ok.4 km Dębina to wioska położona w województwie pomorskim w powiecie słupskim w gminie Ustka. Leży na Wybrzeżu Słowińskim w niewielkiej odległościod miejscowości Rowy - ok.2 km oraz jeziora Gardno. Okolice porastają lasy z dużą ilością starych dębów. Dębina nad morzem to miejsce dla osób lubiących kontakt z przyrodą, wędkarzy, grzybiarzy, rodzin z dziećmi oraz osób lubiących rowerowe wycieczki. Przez wioskęprowadzi trasa rowerowa Ustka - Rowy, która wiedzie głównie lasami i mniej uczęszczanymi drogami. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12 76-200 Słupsk Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Adres www ukryty. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:woda,prad, Pokaż więcej