Władysławowo Cetniewo | 79,41 m | dwie niezależne części mieszkalne nad morzem Bałtyckim
Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej i bardzo poszukiwanej części Władysławowa Cetniewo, w pobliżu morza, parku, terenów spacerowych oraz ścieżek rowerowych.
Oferta dotyczy lokalu mieszkalnego o powierzchni 79,41 m, który w praktyce został funkcjonalnie zorganizowany w sposób umożliwiający korzystanie z dwóch niezależnych części mieszkalnych.
Pierwsza część znajduje się na I piętrze, druga na poddaszu nad nim.
Każdy poziom posiada osobne wejście z klatki schodowej, co daje możliwość niezależnego użytkowania np. do zamieszkania i wynajmu lub dla dwóch rodzin.
Powierzchnia poddasza w dokumentach liczona jest jako powierzchnia użytkowa pomniejszona o skosy, dlatego w księdze wieczystej widnieje jedna łączna powierzchnia lokalu 79,41 m.
Układ nieruchomości
I piętro - powierzchnia użytkowa - 55,56m2
- pokój dzienny umeblowany, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon,
- pokój sypialnia umeblowany, z widokiem na morze,
- kuchnia w zabudowie, lodówka, kuchenka z butlą gazową.
- łazienka z oknem, WC, prysznic, pralka,
- przedpokój.
Poddasze powierzchnia całkowita 55,56m2
- pokój dzienny, umeblowany, słoneczny,
- pokój sypialnia umeblowany, z widokiem na morze,
- kuchnia, kuchenka z butlą gazową, lodówka, ze skosami,
- łazienka z WC, oknem, umywalka, prysznic, ze skosami,
- przedpokój.
Układ pozwala na komfortowe korzystanie z dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych.
Stan techniczny i informacje dodatkowe
Nieruchomość znajduje się w budynku jednorodzinnym, w którym parter stanowi odrębną własność innego właściciela, natomiast przedmiotem sprzedaży jest część obejmująca pierwsze piętro oraz poddasze.
Budynek w części od pierwszego piętra wymaga modernizacji, w szczególności:
wykonania ocieplenia, instalacji nowego źródła ogrzewania (obecny piec węglowy przeznaczony jest do wymiany).
Parter budynku jest już ocieplony i posiada ogrzewanie gazowe.
Dach budynku stanowi część wspólną z właścicielem parteru.
Działka stanowi współwłasność udział po 1/2 w gruncie.
Teren wokół domu użytkowany jest umownie przez właścicieli.
Atuty nieruchomości
bardzo dobra lokalizacja Cetniewo, spokojna część Władysławowa
szeroka, piaszczysta plaża nad morzem, park,
możliwość korzystania z dwóch niezależnych części mieszkalnych,
potencjał wynajmu wakacyjnego,
możliwość zamieszkania i wynajmu jednocześnie, mieszkanie bezczynszowe,
atrakcyjna cena jak na nadmorską lokalizację.
Dla kogo jest ta nieruchomość
Oferta szczególnie interesująca dla osób, które:
- szukają nieruchomości inwestycyjnej nad morzem,
- planują wynajem wakacyjny,
- chcą stworzyć miejsce dla dwóch rodzin,
- nie obawiają się modernizacji i chcą dostosować nieruchomość do własnych potrzeb.
Jeżeli szukasz nieruchomości nad morzem z potencjałem inwestycyjnym lub miejsca, które po modernizacji może stać się komfortową przestrzenią do życia i wynajmu ta oferta jest warta uwagi.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.


* LICENCJA agencji 2068

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej