LOKALIZACJA:
Ośrodek BABILON to kompleks budynków zlokalizowany w samym sercu Zaborskiego Parku Krajobrazowego, na trasie często uczęszczanej drogi nr 212. Nieruchomość ta oferuje wiele możliwości wykorzystania i cieszy się świetną lokalizacją, w sąsiedztwie Jeziora Charzykowskiego i Parku Narodowego Bory Tucholskie.

Miejscowość, w której znajduje się nieruchomość, oddalona jest od miasta Chojnice o 12 km, co stanowi dodatkowy atut dla osób poszukujących spokoju i ciszy w otoczeniu przyrody. Obecnie właściciel obiektu zaprzestał prowadzenia działalności w roku 2019, jednakże obiekt nadal oferuje wiele możliwości wykorzystania.

Przed zamknięciem, ośrodek specjalizował się w organizacji kolonii szkolnych lub harcerskich, prowadzeniu hotelu dla przyjezdnych gości, spływami kajakowymi, jazdą konną i organizacją imprez kół m.in. myśliwskich. Dzięki temu obiekt ten posiada wyposażenie i udogodnienia, które mogą być wykorzystane w ramach prowadzenia podobnej działalności.

Właściciel może zdecydować się na reaktywowanie działalności lub na zmianę profilu działalności na inny rodzaj biznesu, na przykład na centrum rekreacyjne lub ośrodek szkoleniowy. Lokalizacja obiektu oraz jego infrastruktura stanowią doskonałą bazę do prowadzenia różnego rodzaju aktywności rekreacyjnych i szkoleniowych.

Podsumowując, ośrodek BABILON to nieruchomość zlokalizowana w malowniczym miejscu, w samym sercu Parku Krajobrazowego, oferująca wiele możliwości wykorzystania. Obiekt ten może stanowić świetną inwestycję dla przedsiębiorców zainteresowanych prowadzeniem działalności rekreacyjno-szkoleniowej.

BUDYNKI:
Cały kompleks nieruchomości zajmuje teren o powierzchni 20 700 m2, na którym znajduje się wiele budynków mieszkalnych i usługowych.

Pierwszym z nich jest budynek HOTELU, który był kiedyś siedzibą Straży Granicznej i znajduje się w sosnowym lesie od ponad stu lat. Budynek ma powierzchnię 550 m2, jest dwupiętrowy, murowany z podwójnym murem z cegły i pokryty dachówką "karpiówką". Wewnątrz znajduje się dziewięć pokoi hotelowych z łazienkami oraz pomieszczeniami komplementarnymi, takimi jak zaplecze kuchenne, sala barowa i bar. Poddasze budynku można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia. Cały budynek został podpiwniczony w 2/3 swojej powierzchni. W piwnicy znajdują się pomieszczenia takie jak kotłownia, hydrofornia, stacja uzdatniania wody oraz magazyny.

Drugi budynek to PAWILON KOLONIJNY o powierzchni 585 m2. Jest on parterowy i ma kształt litery L. Zbudowany został w latach 70-tych z materiałów mieszanych, takich jak cegła, blacha i piana. Pokryty jest papą. Wewnątrz znajduje się 13 pokoi kilkuosobowych oraz świetlica, prysznice i toalety dla chłopców i dziewcząt. Budynek nie jest obecnie podłączony do ogrzewania, ale istnieje możliwość podłączenia instalacji centralnego ogrzewania. Do tej pory był ogrzewany jedynie piecem, który ogrzewał wodę (bojler na 2000 litrów). Pod pawilonem znajduje się nieczynna już kotłownia oraz duży garaż do przechowywania np. kajaków i rowerów.

Trzeci budynek to STOŁÓWKA z KUCHNIĄ, który składa się z dwóch części o łącznej powierzchni 340 m2. Pierwsza część, zwana "starą", została zbudowana z cegły, a dach pokryty jest "karpiówką". W tej części znajduje się kuchnia, zaplecze kuchenne i magazyny. W latach 70-tych dobudowano stołówkę (160 m2) z płyt (blacha + pianka), a dach pokryto również blachą.

Kilka propozycji, które nasuwają się na myśl co do możliwych sposobów wykorzystania nieruchomości to:

Dom Opieki - z uwagi na budynki jednopiętrowe, szerokie ciągi komunikacyjne oraz przestronny teren w otoczeniu pięknej leśnej przyrody, a także łatwy dojazd;

Obiekt rekreacyjno-leczniczo-wypoczynkowy - dzięki stajniom, urokliwym plenerom, SPA oraz gabinetom odnowy biologicznej. W rekreacji można zaoferować wycieczki po jeziorze, spływy kajakowe, które są możliwe dzięki dwóm pobliskim jeziorom (Łowne oddalone o 800 metrów, Charzykowskie - pierwsza klasa czystości - oddalone o 4 km);

Ponowne uruchomienie ośrodka kolonijnego.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Pokaż więcej