Przestronne mieszkanie (68m2) idealne dla młodych ludzi 
jak i rodziny z dziećmi, którzy szukają miejsca niedaleko centrum Gdyni,
przy jednoczesnej bliskości natury.


OKOLICA:
Dzielnica Chwarzno-Wiczlino powstała w 1991 r. i jest jedną z najbardziej popularnych dzielnic w Gdyni. Jej mieszkańcy doceniają w niej ciszę i spokój, czystość, tereny zielone oraz uprzejmych sąsiadów. Pomimo peryferyjnego położenia i, co się z tym wiąże, długich dojazdów do Śródmieścia, jest to jedna z najprężniej rozwijających się części miasta, zaś średnia wieku mieszkańców jest najniższa w całym Trójmieście. Nie oznacza to jednak, że kontakt z centrum miasta będzie utrudniony. Do centrum dojedziemy raptem w kilkanaście minut. Dużym atutem jest również bliskość komunikacji miejskiej ZKM - przystanki autobusowe.

Lokalizacja prezentowanej nieruchomości - Osiedle Sokółka-Zielenisz koresponduje z przyrodniczym otoczeniem tego miejsca, co widać po dosyć niskiej zabudowie i zachowaniu wolnej przestrzenie między budynkami. Obecność terenów zielonych to na pewno największa zaleta Chwarzna. W ciągu kilku minut możemy oddać się rekreacji w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym, zaś jego sąsiedztwo pozwala na spacerowanie oraz uprawianie sportów w otoczeniu natury.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie potrzebne funkcje handlowe i usługowe (ALDI, Biedronka, Lidl, apteka, poczta, kosmetyczka, kwiaciarnia, fryzjer itp.). Niewątpliwym atutem dla posiadaczy czworonogów jest bliskości dwóch dużych pól, gdzie pies może swobodnie wybiegać się, jak również bliskość lasu, planując dłuższe spacery. Dodatkową atrakcją/ czy też praktycznym wykorzystaniem infrastruktury drogowej - jest ścieżka rowerowa i chodnik wzdłuż długiej ulicy Chwarznieńskiej, która jest wykorzystywana przez dzieci do jazdy na rolkach, wrotkach, rowerkach, jak również dla dorosłych do biegania. W pobliżu znajdują się urokliwe place zabaw dla najmłodszych, jak również dla nieco starszych- mini skate park, siłownia na powietrzu, boiska do piłki nożnej/koszykówki.


BUDYNEK:
Lokal znajduję się na I piętrze w 3-piętrowym bloku usytuowanym na górce, dzięki czemu zyskujemy dodatkową przestrzeń z dala od ulicy dojazdowej. Budynek został wybudowany w 2013 r., wykończony w wysokim standardzie, co możemy zauważyć na klatce schodowej, która jest przestronna i wyposażona w windę. Klatka schodowa jak i hala garażowa są monitorowane. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem.


MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 67,94 m2, składa się z:
* salonu z aneksem kuchennym,
* balkonu,
* sypialni z garderobą,
* pokoiku dla dziecka lub miejsce na domowe biuro,
* łazienki (z wanną)
* przedpokoju (z dużą szafą)
* pomieszczenie gospodarcze (z pozostawionymi podłączeniami sanitarnymi, które w razie potrzeby można będzie przebudować na osobą toaletę).
*** Dodatkowo w cenie znajduje się komórka lokatorska.
*** Miejsce w hali garażowej - istnieje możliwość dokupienia szerokiego miejsca parkingowego (6x4 m) w hali, na którym nie tylko zaparkujemy samochód, ale również możemy postawić rower bądź regały do przechowywania. Miejsce parkingowe dodatkowo płatne 40 tyś złotych.

Kuchnia została zaprojektowana i zakupiona w IKEA. W części wypoczynkowej salonu mieści się dwuosobowa rozkładana sofa oraz szafka pod telewizor, zaś przez dwuskrzydłowe drzwi możemy wyjść na balkon, gdzie znajdziemy sporą wnękę, w której możemy umieścić stolik z krzesłami. Kolejne pomieszczenie to jasna sypialnia z garderobą dzięki czemu nie musimy tworzyć kolejnej zabudowy, w której będziemy przechowywać ubrania. Średni pokoju można zagospodarować jako pokój dziecka lub domowe biuro. Łazienka jest wyposażona w wannę, natomiast w pomieszczeniu gospodarczym zostawione są podłączenia sanitarne i w razie potrzeby możemy zmienić je w toaletę. W przedpokoju znajduję się duża szafa. W pokojach na podłodze są położone panele natomiast w kuchni, łazience, pomieszczeniu gospodarczym oraz części przedpokoju znajduje się gres w kolorze szarym imitujący beton. Jednym z kilku atutów mieszkania to otwarta przestań, duże okna dzięki czemu mieszkanie jest przestronne i bardzo dobrze oświetlone. Mieszkanie jest bardzo ciepłe w okresie jesienno-zimowym, dzięki czemu rachunki za ogrzewanie są niskie. Średnia wysokość czynszu - LATEM 300 zł, ZIMĄ 520 zł (w tym woda).

W cenie mieszkania zostaje część wyposażenia:
* kuchnia wraz z AGD,
* szafa w przedpokoju.
Reszta wyposażenia wraz z AGD - po indywidualnym uzgodnieniu z właścicielami.


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Jolanta Sędłak - Nieruchomości Apartament
tel. XXXXXX040
Numer oferty w biurze: 938302



Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości. Pokaż więcej