Działka znajdująca się przy DK nr 6 na granicy Gdyni i Rumi, ul. Sobieskiego. Pierwsza linia zabudowy, bezpośredni wjazd na działkę z głównej trasy, w przyszłości z nowo projektowanej drogi dojazdowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa usługowa m.in. sklepy, stacja paliw, hotel i mieszkalna. Działka nie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Istniejąca zabudowa przeznaczona do wyburzenia lub zagospodarowania przez inwestora.
Wszechstronne możliwości zagospodarowania - zgodnie ze studium teren przeznaczony pod mieszkalnictwo z usługami, funkcje uzupełniające - usługi o zasięgu ponadpodstawowym, w tym funkcje produkcyjno-usługowe. Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Przewidywane parametry zabudowy:
- powierzchnia zabudowy maks. 27%,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 30%,
- wysokość zabudowy - do sześciu kondygnacji licząc od poziomu chodnika, dopuszcza się dwie kondygnacje poniżej poziomu terenu, z którego aktualnie odbywa się wjazd na działkę,
- geometria dachu – dach płaski,
- linia zabudowy – budynek można usytuować w odległości nie mniejszej niż 10 m od granicy obszaru kolejowego, odległość od skrajnego toru nie mniejsza niż 20 m.

Możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek dających ponad 7,5 tyś m2 powierzchni!

Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Cena i warunki sprzedaży do negocjacji.

Link do filmu: https://youtu.be/0yJnyjXHafw

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.



Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej