Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa działka siedliskowa z własnym lasem - 1,45 ha blisko jezior!
Malownicza i spokojna lokalizacja w Małym Liniewie, w otoczeniu kaszubskiej natury i w bliskim sąsiedztwie Jeziora Liniewskiego oraz Jeziora Sobąckiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z potencjałem do budowy domu siedliskowego, a jednocześnie miejsca zapewniającego prywatność, kontakt z naturą i możliwość wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja


Nieruchomość znajduje się w miejscowości Małe Liniewo, w powiecie kościerskim, w gminie Liniewo. Jej wyjątkowym atutem jest kameralne otoczenie, naturalna zieleń oraz bliskość dwóch jezior - Liniewskiego i Sobąckiego, oddalonych o ok. 450 m w linii prostej.
To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokojny styl życia, aktywny wypoczynek i bliskość natury.
Odległości: Kościerzyna - ok. 20 km, Kartuzy - ok. 37 km, Gdańsk - ok. 58 km.
Duża przestrzeń, własny las, bliskość jezior i kaszubska natura - miejsce, które daje poczucie prywatności i ogromne możliwości aranżacyjne.

Nieruchomość


Przedmiotem sprzedaży jest rozległa działka o powierzchni 1,4571 ha, z możliwością zabudowy siedliskowej, położona w spokojnej i malowniczej części Kaszub.
Teren jest płaski, o kształcie zbliżonym do litery „L”, a jego naturalne zadrzewienie oraz liczne samosiejki tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają poczucie prywatności.
Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dojazd zapewnia droga gminna.
Media: prąd i woda znajdują się na działce.
Dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w nowej zagrodzie rolniczej wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.

Uwarunkowania urbanistyczno - architektoniczne:
Dla budynku mieszkalnego:


szerokość elewacji frontowej - od 8m do 12m,
wysokość zabudowy - od 7m do 8,5m,
układ połaci dachowych - dwuspadowy,
kąt nachylenia dachu - 0d 30 do 45 stopni,

Dla budynku gospodarczego:


szerokość elewacji frontowej - od 8m do 24m,
wysokość zabudowy - od 5m do 7m,
układ połaci dachowych - dwuspadowy,
kąt nachylenia dachu - od 20 do 45 stopni,

Dla zabudowy zagrodowej:


udział powierzchni zabudowy - od 0,8% do 4,0%
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 81%,
maksymalna intensywność zabudowy -6,3%,
minimalna ilość miejsc do parkowania - 2.

Atuty


Duża powierzchnia i potencjał - ponad 1,45 ha własnej przestrzeni z możliwością zabudowy siedliskowej, dającej szerokie możliwości stworzenia wyjątkowego miejsca do życia.
Własny las i bliskość natury - naturalne zadrzewienie, liczne samosiejki oraz leśne otoczenie zapewniają prywatność, kameralny charakter i wyjątkowy kontakt z przyrodą.
Bliskość dwóch jezior - Jezioro Liniewskie i Jezioro Sobąckie znajdują się w odległości ok. 450 m w linii prostej, oferując doskonałe warunki do kąpieli, wędkowania, sportów wodnych oraz aktywnego wypoczynku.
Spokojna, kameralna okolica - miejsce z dala od miejskiego zgiełku, gdzie można cieszyć się ciszą, śpiewem ptaków i niespiesznym rytmem życia. Liczne leśne trasy piesze i rowerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu.
Idealne miejsce na własne siedlisko - przestrzeń dla osób, które marzą o domu otoczonym zielenią, z dala od sąsiedztwa gęstej zabudowy, a jednocześnie w dogodnej odległości od Kościerzyny, Kartuz i Gdańska.

Stwórz własne miejsce do życia w otoczeniu kaszubskiej natury - z własnym lasem, przestrzenią i jeziorami na wyciągnięcie ręki.
Nie przegap tej wyjątkowej nieruchomości - zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami. Pokaż więcej