Na sprzedaż działka budowlana przy plaży, Rowy ul.Promenada Ku Słońcu, gmina Ustka, województwo pomorskie, 6.900.000,_PLN Szukasz absolutnie unikalnego gruntu pod prestiżową inwestycję nad samym Morzem Bałtyckim? Lider rynku - WGN Nieruchomości Słupsk - z dumą prezentuje elitarną działkę komercyjną o powierzchni 3000 m2, zlokalizowaną zaledwie 200-250 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży w topowej, nadmorskiej kurorcie Rowy (gmina Ustka, powiat słupski, województwo pomorskie). Ta wyjątkowa nieruchomość to grunt w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach ok. 45 m x 66 m, wydzielany z działki macierzystej o numerze ewidencyjnym 20/2. Położenie bezpośrednio przy samej ulicy Promenada Ku Słońcu -reprezentacyjnym ciągu prowadzącym na popularną plażę zachodnią - gwarantuje stały, gigantyczny ruch turystyczny oraz maksymalną ekspozycję przyszłego obiektu. Działka jest urokliwie, częściowo zadrzewiona naturalną sosną nadmorską, co nadaje jej niepowtarzalny, prestiżowy klimat nadmorskiego kurortu. OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający. POTĘŻNE MOŻLIWOŚCI DEWELOPERSKIE I PROJEKTOWE (MPZP) Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Ustka (Uchwała nr XXXVI.437.2014). Działka oznaczona jest symbolem D9.UT, co pozwala na realizację szerokiej gamy dochodowych projektów biznesowych: Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa usług turystycznych (np. ekskluzywny hotel, luksusowy pensjonat, apartamentowiec wakacyjny). Przeznaczenie uzupełniające: Usługi handlu detalicznego, gastronomia oraz mieszkania towarzyszące. Imponująca wysokość zabudowy: Dopuszcza się obiekty aż do 4 kondygnacji nadziemnych i do 15 metrów wysokości! Geometria dachów: Dla budynków głównych dachy o kącie nachylenia połaci do 45°. Dla sezonowej gastronomii/handlu dachy spadziste 20° - 35°. Wskaźniki zagospodarowania: Powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, przy zachowaniu co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej (wspaniała kompozycja nowoczesnej architektury z nadmorskim starodrzewem). Sezonowy biznes: Plan dopuszcza lokalizowanie sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych w odległości zaledwie 2 m od linii rozgraniczającej terenu drogi. KOMPLETNE UZBROJENIE I DOSKONAŁA INFRASTRUKTURA Pełne media na działce: Nieruchomość jest w pełni przygotowana do inwestycji ? przyłącze wodociągowe, kanalizacja sanitarna oraz energia elektryczna są już doprowadzone bezpośrednio do działki. Dojazd: Komfortowy i prestiżowy dojazd do działki odbywa się z ulicy Wczasowej poprzez ulicę Promenada Ku Słońcu (obsługa komunikacyjna z przyległego terenu D35.KPJ). ROWY - ELITARNA LOKALIZACJA MIĘDZY USTKĄ A ŁEBĄ Rowy to jedna z najatrakcyjniejszych i najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych na polskim wybrzeżu. Położona w otulinie lasów sosnowych na Wybrzeżu Słowińskim, tuż obok jeziora Gardno i ujścia rzeki Łupawy, przyciąga co roku tysiące wczasowiczów swoimi szerokimi, czystymi plażami oraz unikalnym mikroklimatem. Prezentowana działka leży w ścisłym sercu turystycznym miejscowości, generującym potężny ruch pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kluczowe atrakcje: Rodzinny Park Linowy, Letnia Muszla Koncertowa, Elegancka, nowoczesna zabudowa pensjonatowa i hotelowa. To idealna, bezpieczna lokata kapitału o stale rosnącej wartości, gwarantująca najwyższą stopę zwrotu z inwestycji nad polskim morzem. PARAMETRY FINANSOWE Cena: 6.900.000,- PLN (sześć milionów dziewięćset tysięcy złotych) Brak prowizji od Kupującego! KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Strona internetowa oddziału: Adres www ukryty Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Adres www ukryty. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Dyrektor oddziału WGN Słupsk posiada licencję zawodową nr 7278. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja, Pokaż więcej