Oferujemy na sprzedaż nowoczesną halę magazynową w doskonałej lokalizacji.
Miejsce zapewniające doskonałą komunikację - sąsiedztwo węzła drogi S6 i Obwodnicy Metropolitalnej, obwodnica Trójmiasta znajduje się w odległości 2 km (drogą ekspresową) - sprawny dojazd do wszystkich części Trójmiasta oraz portów w Gdyni i Gdańskuz a także autostrady A1.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania, oznaczony symbolem 1P,U - przeznaczenie pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowę usługową.
Na niezależny obiekt oddany do użytkowania w 2024 r., o łącznej powierzchni 1241 m2 składają się:
- hala magazynowa o pow. 958 m2
- część biurowo-socjalna (dwie kondygnacje) o pow. 283 m2
Hala:
- wysokość do kratownicy 6,25 m;
- materiał: płyta warstwowa;
- posadzka przemysłowa niepylna, nośność 5 t;
- ogrzewanie hali: gazowe nawiewowe, własna kotłownia;
- wjazd z poziomu gruntu, trzy bramy przemysłowe 3,5 x 4,5 m;
- w dwóch narożnikach hali przyłącza wodno-kanalizacyjne;
- bezpośrednie wejście do części biurowo-socjalnej.
Część biurowa:
- dwie kondygnacje, każda po ok. 140 m2;
- na parterze duże przeszklone wejście oraz przestrzeń doskonała na część ekspozycyjną lub obsługę klienta;
- dodatkowe wejście bezpośrednio na klatkę schodową, pozwalające na wydzielenie niezależnego biura na piętrze;
- na każdym poziomie sanitariaty i miejsce na aneks kuchenny;
- ogrzewanie: pompa ciepła z klimatyzatorami grzewczo-chłodzącymi
- bezpośrednie przejście do hali magazynowej.
Obiekt jest usytuowany na działce o powierzchni 3685 m2.
Teren ogrodzony, w pełni zagospodarowany, przed halą znajduje się wyłożony kostką plac manewrowy z przygotowanymi miejscami parkingowymi (ok. 700 m2).
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Termin wydania do uzgodnienia, obecnie hala magazynowa jest podzielona na dwie części i wynajęta wraz z jedną kondygnacją biura.
Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT 23%.
Zapraszamy do kontaktu i rozmów.
Pokaż więcej