Teren inwestycyjny na sprzedaż - 1,8 ha  Gdańsk Rudniki, ul. Tama Pędzichowska, zaledwie 8 km od centrum Gdańska i 3 km od wjazdu na trasę S7!
Idealny pod inwestycję produkcyjną, magazynową lub usługową
Nieruchomość składa się z 5 działek:
- dz. nr 226/12 (2315 m²) - droga wewnętrzna
- dz. nr 226/13 (4096 m²)
- dz. nr 226/14 (3920 m²)
- dz. nr 226/15 (3920 m²)
- dz. nr 226/16 (3902 m²)

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 004-P/U41), zgodnie z którym możliwe jest prowadzenie szerokiego wachlarza działalności: produkcja, składy, bazy, magazyny, usługi.

Parametry zabudowy i zagospodarowania:
- Zabudowa do 80% powierzchni działki
- Min. 20% powierzchni biologicznie czynnej
- Wysokość zabudowy do 30 m (dla budynków technicznych - brak limitu)
- Dowolna forma zabudowy i kształt dachu

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części Gdańska w dzielnicy Rudniki przy ul. Tama Pędzichowska. W okolicy prężnie funkcjonuje wiele przedsiębiorstw: centra logistyczne, Rafinera Gdańska czy stacja elektroenergetyczna. Odległość do samego centrum Gdańska wynosi 8 km, zjazd na S7 w odległości 3km.

Media i infrastruktura:
- Elektryczność - przyłącze na działce
- Gaz - wydane warunki przyłączenia
- Woda - studnia (do wykonania)
- Teletechnika - przy działce

Zalety
- Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do portu, S7 i centrum Gdańsk
- Prężnie rozwijająca się dzielnica przemysłowa
- Idealny grunt pod hale magazynowe, centra logistyczne, produkcję lub usługi
- Kompleksowa obsługa mediów
- Atrakcyjne parametry zabudowy - wysoka elastyczność dla inwestora

Cena netto, należy doliczyć podatek VAT.
Zapraszam!



Kontakt w sprawie kredytu: XXXXX808
---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej