- Nieruchomości woj. Pomorskie
Działka z lokalem w samym sercu Sopotu , Parking
- Pokoje5
- Łazienki-
- Powierzchnia 74m2
- Rodzaj Lokal usługowy
- Cena 870 000 PLN
- MiastoSopot
- Rok budowy1972
Opis szczegółowy
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa wraz z lokalem o powierzchni 74 m², położona w topowej lokalizacji Sopotu - tuż przy sklepie ALDI, w pobliżu przejścia podziemnego prowadzącego na ul. Bohaterów Monte Cassino (Monciak).
Lokalizacja:
Dzięki swojemu położeniu w centralnej części Sopotu nieruchomość oferuje łatwy dojazd, a możliwość bezpłatnego parkowania na podwórku to dodatkowy atut zarówno dla właściciela, jak i przyszłych klientów. W pobliżu znajdują się liczne lokale usługowo-handlowe, przystanek autobusowy, co gwarantuje wysoki ruch pieszy i świetne warunki do prowadzenia działalności.
Funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny
Lokal składa się z:
✔ Dwóch pomieszczeń z oknami
✔ Przestrzeni centralnej
✔ Łazienki i toalety
✔ Dwóch pomieszczeń technicznych
✔ Piwnicy - dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania
Elastyczność adaptacji:
Wszystkie ścianki działowe (oprócz łazienki i toalety) wykonano z regipsów, co daje możliwość łatwego przearanżowania wnętrza. Lokal może zostać dostosowany do różnych potrzeb - od działalności usługowej po wynajem krótkoterminowy dla turystów.
Minimalne koszty utrzymania:
✔ Niska opłata od nieruchomości - ok. 600 zł rocznie
✔ Murowana konstrukcja, dach betonowy
✔ Maksymalna wysokość - 3,8 m (obniżony sufit)
Idealna inwestycja gruntowa:
To doskonała okazja, aby stworzyć nową, dochodową przestrzeń na stabilnym gruncie. Doskonała ekspozycja, centralne położenie i możliwość dowolnej adaptacji czynią tę ofertę wyjątkową!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15624188
- Data publikacji: 2 kwietnia 2025 12:06 (16 godzin temu)
- Liczba pokoi: 5
Mapa
Pomorskie, Sopot, Górny ,
Lokal Usługowy na sprzedaż - Sopot, Górny
nieruchomosci-pomorskie-24.pl / 15624188



870 000 PLN
11 757 zł/m2
Główne cechy:
- Powierzchnia 74m2
- Pokoje 5
- Rok budowy 1972
Opis - Działka z lokalem w samym sercu Sopotu , Parking
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa wraz z lokalem o powierzchni 74 m², położona w topowej lokalizacji Sopotu - tuż przy sklepie ALDI, w pobliżu przejścia podziemnego prowadzącego na ul. Bohaterów Monte Cassino (Monciak).
Lokalizacja:
Dzięki swojemu położeniu w centralnej części Sopotu nieruchomość oferuje łatwy dojazd, a możliwość bezpłatnego parkowania na podwórku to dodatkowy atut zarówno dla właściciela, jak i przyszłych klientów. W pobliżu znajdują się liczne lokale usługowo-handlowe, przystanek autobusowy, co gwarantuje wysoki ruch pieszy i świetne warunki do prowadzenia działalności.
Funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny
Lokal składa się z:
✔ Dwóch pomieszczeń z oknami
✔ Przestrzeni centralnej
✔ Łazienki i toalety
✔ Dwóch pomieszczeń technicznych
✔ Piwnicy - dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania
Elastyczność adaptacji:
Wszystkie ścianki działowe (oprócz łazienki i toalety) wykonano z regipsów, co daje możliwość łatwego przearanżowania wnętrza. Lokal może zostać dostosowany do różnych potrzeb - od działalności usługowej po wynajem krótkoterminowy dla turystów.
Minimalne koszty utrzymania:
✔ Niska opłata od nieruchomości - ok. 600 zł rocznie
✔ Murowana konstrukcja, dach betonowy
✔ Maksymalna wysokość - 3,8 m (obniżony sufit)
Idealna inwestycja gruntowa:
To doskonała okazja, aby stworzyć nową, dochodową przestrzeń na stabilnym gruncie. Doskonała ekspozycja, centralne położenie i możliwość dowolnej adaptacji czynią tę ofertę wyjątkową!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15624188
- Data publikacji: 2 kwietnia 2025 12:06 (16 godzin temu)
- Liczba pokoi: 5