Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w urokliwej okolicy, położonej w Szemudzkiej Hucie, niedaleko Szemudu. Nieruchomość stanowi niepowtarzalną okazję dla osób poszukujących miejsca do życia w otoczeniu natury, z dala od zgiełku miasta, jednocześnie mając dostęp do jego udogodnień wraz z dogodnym dojazdem do Trójmiasta.


Charakterystyka działki
- Kształt trapezu oraz lekkie nachylenie terenu
- Powierzchnia 1062m2
- Dojazd drogą polną
- prąd, woda
- w sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz pola, zapewniające spokój i prywatność

MPZP dla domu jednorodzinnego
a) Nieprzekraczalne linie zabudowy* - zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne odległość budynków - min. 5 m.
b) Typ zabudowy * historycznie występującej.
c) Wysokość zabudowy* - max. 9,0 m.
d) Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 450, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 220, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.
e) Ustawienie budynków w stosunku do ulicy* (dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równoległa do ulicy, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.
f) Wielkość pokrycia działki zabudową* - dla zabudowy jednorodzinnej max. 30 % powierzchni działki.
g) Powierzchnia biologicznie czynna* - dla zabudowy jednorodzinnej min.

Lokalizacja
Malownicza okolica otoczona zielenią, w pobliżu dwóch urokliwych jezior: Jeziora Kamień (1,8 km) i Jeziora Wysoka (3,5 km). Łatwy dostęp do Trójmiasta dzięki bliskości Trasy Kaszubskiej. Krótkie odległości do pobliskich miejscowości: Szemudu (3,3 km), Kamienia (2,8 km), Kielna (11 km), Gdyni (33 km) oraz Sopotu (32 km).

Zalety
- szybkość rozpoczęcia budowy, istniejący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
- ograniczone linie zabudowy oraz wysokość zabudowy, zapewniające harmonijny rozwój terenu
- bliskość dwóch jezior oraz pobliskich lasów stwarza doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej