W ofercie na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 14 252 m2. Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana w Kowalach przy ul. Apollina 17.
Plan zagospodarowania terenu zakłada powstanie 5 budynków wielorodzinnych o łącznej powierzchni 12 361,98 PUM m2.

Działka 106/6- została ujęta w miejscowym planie zagospodarowania, uchwała nr XLVIII/381/2014 Rady Gminy Kolbudy z dnia 30 września 2014 r.

Prezentowana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT.

Zapisy MPZ - Teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej

- zabudowa mieszkaniowa - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
- zabudowa usługowa - usługi zlokalizowane w budynkach mieszkalnych, mieszczące się w lokalach użytkowych do 100m² powierzchni użytkowej, nie kolidujące z funkcją mieszkaniową, z wyłączeniem: rzemiosła produkcyjnego, usług związanych z obsługą i naprawą pojazdów mechanicznych, hurtowni.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu

- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: 30%,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: 30%,
- intensywność zabudowy -maksymalna: 1,2,
- maksymalna wysokość zabudowy -maksymalna: 16m,
- kształt dachu - dwu lub wielospadowy o symetrycznych kątach nachylenia 20-45 stopni,
- należy urządzić terenowe miejsca rekreacyjne w formie placów zabaw dla dzieci oraz zieleni urządzonej, wyposażone w urządzenia rekreacyjno-wypoczynkowe i sportowe służące rekreacji i wypoczynkowi mieszkańców, o łącznej powierzchni nie mniejszej niż 0,3m2 /1m2 powierzchni użytkowej mieszkań
- szczególne warunki zagospodarowania terenów: przy realizacji kondygnacji podziemnych dopuszcza się zwiększenie maksymalnej intensywności zabudowy o wartość wskaźnika powierzchni całkowitej budynków przeznaczonej pod parkingi podziemne w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją.


Lokalizacja
Kowale - miejscowość  w powiecie gdańskim, w gminie Kolbudy przy drodze wojewódzkiej nr 221. Północny fragment wsi stanowi jednostkę terytorialną Gdańska. Kowale to młode osiedla, oraz bardzo dobrze rozwinięte zaplecze usługowo - handlowe, W przyszłości planowana jest tu budowa węzła integracyjnego Pomorskiej Kolei Metropolitalnej.
Odległość do centrum Gdańska wynosi ok 10km, na Lotnisko - 13km, a do Obwodnicy Trójmiasta - 1,5km.




---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej