Oferta
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 107,14 m², położony w centrum Dzierzgonia przy ul. Wojska Polskiego.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca z potencjałem do własnej aranżacji i prowadzenia działalności.
Najważniejsze atuty:
duża powierzchnia - szerokie możliwości adaptacyjne lokal z potencjałem inwestycyjnym podpiwniczenie z osobnym wejściem możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej budynek objęty ochroną konserwatora zabytków - unikalny charakter nieruchomości
Lokalizacja
Lokal znajduje się przy ul. Wojska Polskiego - jednej z centralnych ulic Dzierzgonia, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy miejskiej.
Atuty lokalizacji:
ścisłe centrum miasta - duży potencjał ruchu klientów w pobliżu m.in. bank, poczta, apteka oraz rynek miejski dobra dostępność komunikacyjna i łatwy dojazd otoczenie zabudowy mieszkalno-usługowej sprzyjające prowadzeniu działalności To lokalizacja idealna zarówno pod działalność handlową, usługową, jak i gastronomiczną.

Opis nieruchomości
Lokal o powierzchni 107,14 m² wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb i koncepcji biznesowej.
Układ i możliwości:
przedsionek zapewniający komfortowe wejście i oddzielenie strefy głównej duża, otwarta przestrzeń, którą można z łatwością podzielić na mniejsze pomieszczenia (np. gabinety, sale usługowe, biura) toaleta piwnica z osobnym wejściem, aktualnie pełniąca funkcję mieszkalną Potencjał inwestycyjny:
możliwość prowadzenia działalności + zamieszkania w jednym miejscu opcja wynajmu części mieszkalnej i generowania dodatkowego dochodu idealne miejsce pod: sklep, biuro, gabinet, restaurację, pub lub usługi Lokal w budynku objętym ochroną konserwatora zabytków - co podkreśla jego unikalny charakter i prestiż, szczególnie atrakcyjny dla działalności wymagających klimatycznego wnętrza.

Informacje finansowe
Cena 259.000zł
Wiśniewscy Nieruchomości Malbork
Katarzyna Wieliczko
Nr telefonu: XXXXX088

Nieruchomość nie wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej.
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Pokaż więcej