Super posiadłość do sprzedania w Borach Tucholskich.

Dom wolnostojący z działką powyżej 3ha nad stawem znajdujący się na polanie w środku Borów Tucholskich znajduje się we wsi Bartel Wielki Gmina Kaliska Powiat Starogardzki

Do najbliższego zabudowania aż 220 metrów w linii prostej! W niedalekiej okolicy jest porozrzucanych kilka jezior. Łatwy dostęp do działki dzięki asfaltowej z rzadka uczęszczanej drogi. Dom w zacisznej i kameralnej okolicy.

75 km od Gdańska, 25 km od Starogardu Gdańskiego, 4 km od Kalisk (Kościół, urząd gminy, sklepy,kwiaciarnia, bank, Biedronka)Łącznie 4 działki o łącznej powierzchni 3,21 hektaraDziałki otoczone wysokimi choinkami. Na działce znajduje się Dom oraz budynek Pensjonatu w trakcie budowy, który może zostać przeznaczony na salę weselną lub pokoje do pobytu ludzi. Ponadto na działce znajduje się garaż blaszany na dwa samochody, dwa stawy, strumyk, a także dwa małe zagajniki w sezonie pełne grzybów. Z poziomu działki nie widać żadnych innych zabudowań. Wokół domu wyłożona jest kostka brukowa.Dom jest 3 poziomowyPoddasze - Powierzchnia użytkowa - 67,6 m2 składa się na to;1. Sypialnia - wraz z garderobą(obecnie przerobioną na osobny pokój) - 26,5 m22. Sypialnia - wraz z garderobą(obecnie przerobioną na osobny pokój) - 16 m23. Sypialnia - 10 m2Łazienka - 6,7 m2Korytarz - 7 m22 BalkonyŚrodkowy poziom - Powierzchnia użytkowa 78,2 m2Kuchnia wraz z jadalnią - 27,3 m2Salon z kominkiem - 35 m2WC - 2,3 m2Przedsionek 3,9 m2Korytarz 9.7 m22 Tarasy oba z widokiem na staw. Taras prowadzący z salonu znacznie większy. Bez problemu można wstawić duży stół i jadać przy nim w sezonie posiłki.Na środkowy poziom prowadzą bezpośrednio z działki schody.Najniższy poziom - Powierzchnia użytkowa 72 m2 + kotłownia 6,2 m2 + wiatrołap wielkości dużego tarasu piętra wyżejPomieszczenie wcześniej używane za kuchnie wraz z jadalnią - 23 m2Pokój wcześniej używany za salon - 35 m2Łazienka - 4,3 m2Korytarz - 9,7 m2Poddasze wraz z środkowym poziomem po świeżo kapitalnym remoncie.Najniższy poziom do remontu.

Atuty nieruchomości :

- cicha, kameralna okolica

- wiele terenów zielonych głównie lasów i jezior
- dokonały obiekt pod inwestycję z gotowym projektem pensjonatu
- idealny obiekt pod agroturystykę, wynajem krótko/długoterminowy czy sale bankietowe,weselne
- garaż

Na terenie działki zaczęto budowę pensjonatu. Kompletny projekt budowlany inwestycji oraz wszystkie niezbędne zgody na budowę. Obecny stan budynku pod inwestycję to surowy otwarty.

Pensjonat po wybudowaniu zgodnie z projektem będzie posiadał 261,13 m2 powierzchni użytkowej i składał się z dwóch poziomów.Parter - 153,26 m2Korytarz - 8,52 m2Toaleta dla osoby niepełnosprawnej - 4 m2Pokój zabaw - 24,66 m2Kotłownia - 9,91 m2Klatka schodowa - 8,36 m2Sala kominkowa - 40,49 m2Jadalnia - 17,05 m2Kuchnia - 8,80 m2Zmywalnia - 3,71 m2Szatnia SPA - 4,06 m2Łazienka SPA - 6,82 m2Pomieszczenie rekreacyjne SPA - 11,48 m2Sauna - 5,40 m2Piętro - 107,87 m2 powierzchni użytkowej (skosy się nie wliczają) na które składają się 4 apartamenty1. ApartamentPokój z aneksem - 12,21 m2Łazienka - 3,05 m22. ApartamentSalon z aneksem 7,38 m2Sypialnia - 4,12 m2Łazienka - 3,05 m23. ApartamentSalon z aneksem - 11,80 m2Sypialnia - 6,77 m2Łazienka - 3,41 m24. ApartamentSalon z aneksem - 19,83 m2Sypialnia - 4,93 m2Sypialnia - 5,33 m2Łazienka - 2,68 m2Inne pomieszczeniaMagazyn brudny - 0,6 m2Magazyn czysty - 3,15 m2Korytarz wewnętrzny - 19,56m2Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

tel XXXXXX088
Pokaż więcej