Zakład przetwórstwa rybnego- ryb wędzonych wraz z domem wolnostojącym, okolice Słupska, na sprzedaż
1.790.000.zł.

Na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowana nieruchomość położona w KOBYLNICY, UL. WIDZIŃSKIEJ, w skład której wchodzi działka gruntu o powierzchni 9500 m kw. zabudowana ZESPOŁEM MUROWANYCH BUDYNKÓW PRZETWÓRCZO-MAGAZYNOWYCH oraz BIUROWO-SOCJALNYCH o łącznej powierzchni 923,6 m kw. W skład którego wchodzi:


Rampa rozładunkowa pow. 56,2 m kw. Wys. 3,5 m
Magazyn opakowań pow. 26,1 m kw. Wys. 3,0 m
Toaleta męska pow. 4,5 m kw. Wys. 2,8 m
Toaleta damska pow. 5,0 m kw. Wys. 2,8 m
Toaleta dla pracowników zewnętrznych pow. 4,1 m kw. Wys. 2,8 m
Korytarz komunikacyjny pow. 76,2 m kw. Wys. 3,0 m
Klatka schodowa pow. 6,1 m kw. Wys. 2,8 m
Szatnia odzieży domowej kobiet pow. 21,2 m kw. Wys. 2,8 m
Umywalnia kobiet pow. 15,0 m kw. Wys. 2,8 m
Szatnia odzieży roboczej kobiet pow. 16,4 m kw. Wys. 2,8 m
Stołówka pow. 16,6 m kw. Wys. 2,8 m
Pomieszczenie magazyniera pow. 5,4 m kw. Wys. 2,8 m
Klatka schodowa pow. 5,6 m kw. Wys. 2,8-3,2 m
Rampa załadunkowa pow. 15,5 m kw. Wys. 2,8 m
Magazyn chłodniczy ryb solonych +7 stopni C pow. 16,6 m kw. Wys. 2,8 m
Magazyn chłodniczy ryb wędzonych +7 stopni C pow. 41,5 m kw. Wys. 3,3 m
Śluza pow. 6,7 m kw. Wys. 2,8 m
Biuro pow. 26,1 m kw. Wys. 2,8 m
Toaleta pow. 2,8 m kw. Wys. 2,8 m
Poczekalnia dla klientów pow. 4,1 m kw. Wys. 2,8 m
Klatka schodowa pow. 13,1 m kw. Wys. 2,8-3,3 m
Magazyn podręczny opakowań pow. 7,6 m kw. Wys. 3,3 m
Pakowalnia ryb wędzonych VAC pow. 20,0 m kw. Wys. 3,3 m
Pakowalnia ryb wędzonych pow. 64,2 m kw. Wys. 3,3 m
Myjnia wózków wędzarniczych pow. 11,5 m kw. Wys. 3,3 m
Schładzanie ryb wędzonych pow. 14,6 m kw. Wys. 3,3 m
Wędzarnia pow. 2,2 m kw. Wys. 1,5 m
Magazyn soli i octu pow. 3,6 m kw. Wys. 2.0 m
Magazyn podręczny wiórków pow. 45,2 m kw. Wys. 3,3 m
Magazyn wiórków pow. 3,4 m kw. Wys. 2,0 m
Śluza pow. 4,0 m kw. Wys. 2,5 m
Solankowanie ryb/ konfekcjonowanie ryb solonych pow. 35,2 m kw. Wys. 3,3 m
Pomieszczenie obróbki wstępnej pow. 38,4 m kw. Wys. 3,3 m
Magazyn podręczny odpadów pow. 4,8 m kw. Wys. 2,6 m
Kantorek pow. 3,6 m kw. Wys. 2,6 m
Przedsionek rozładunkowy pow. 6,2 m kw. Wys. 3,0 m
Rozmrażalnia pow. 30,3 m kw. Wys. 3,0 m
Korytarz komunikacyjny pow. 8,6 m kw. Wys. 3,0 m
Myjnia pojemników pow. 19,4 m kw. Wys. 3,0 m
Myjnia pojemników- cz. Czysta pow. 7,5 m kw. Wys. 3,0 m
Magazyn pojemników pow. 12,3 m kw. Wys. 3,0 m
Chłodnia +7 stopni C pow. 18,4 m kw. Wys. 3,0 m
Śluza pow. 4,8 m kw. Wys. 2,8 m
Szatnia odzieży roboczej mężczyzn pow. 12,7 m kw. Wys. 2,8 m
Umywalnia mężczyzn pow. 8,8 m kw. Wys. 2,8 m
Szatnia odzieży domowej mężczyzn pow. 8,7 m kw. Wys. 2,8 m
Przedsionek pow. 1,9 m kw. Wys. 2,8 m
Magazyn opakowań pow. 5,7 m kw. Wys. 3,0 m
Magazyn środków czystości pow. 7,1 m kw. Wys. 3,0 m
Myjnia opakowań pow. 18,9 m kw. Wys. 3,0 m
Magazyn opakowań pow. 14,7 m kw. Wys. 3,0 m
Mroźnia -18 stopni C pow. 30,2 m kw. Wys. 2,2 m
Mroźnia -18 stopni C pow. 14,1 m kw. Wys. 2,2 m
Chłodnia 0/-18 stopni C pow. 14,1 m kw. Wys. 2,2 m
Magazyn odpadów 0 stopni C pow. 14,1 m kw. Wys. 2,2 m

Budynki przetwórczo-magazynowe GOTOWE DO ROZRUCHU Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM do produkcji ryb wędzonych:
-stoły manipulacyjne ze stali nierdzewnej,
-baseny do solankowania ryb,
-baseny do solenia ryb,
-szafa na opakowania bezpośrednie,
-płuczka wózków wędzarniczych-automatyczna,
-zbiornika na odpady produkcyjne,
-pojemnik na popiół,
-komora wędzarnicza typu ATMOS 2-wózkowa,
-komora wędzarnicza typu ATMOS 3-wózkowa,
-wózki wędzarnicze,
-urządzenie do pakowania próżniowego,
-zbiornik na solankę.

Posadzki wykonane z durobetu w pomieszczeniach produkcyjnych i gresu/terrakoty w pomieszczeniach socjalnych i pomocniczych. Pozostałe z lastriko. W pomieszczeniach narożnych na kontakt z silnymi kwasami fugi wykonane z materiałów kwasoodpornych. Posadzki ułożone w sposób zapobiegający się gromadzeniu wody i umożliwiający łatwe odprowadzanie wody do kratek ściekowych. Ściany wykonane z materiałów niekorodujących i nienasiąkliwych, łatwych do zmywania.

Na nieruchomości znajduje się również:

WARSZTAT z KANAŁEM o powierzchni 22 m kw. oraz wysokości 4,0 m.

GARAŻ (BLASZAK) o powierzchni 25 m kw.

GARAŻ WOLNOSTOJĄCY o powierzchni 30 m kw.

DOM WOLNOSTOJĄCY 2-KONDYGNACYJNY o powierzchni użytkowej 120 m kw. Na PARTERZE znajduje się przestronny SALON, SYPIALNIA, widna KUCHNIA, GARDEROBA, PRZEDPOKÓJ oraz ŁAZIENKA z WC. Na PIĘTRO prowadzą DREWNIANE SCHODY gdzie znajduje się SALON, JADALNIA, SYPIALNIA, KUCHNIA, PRZEDPOKÓJ oraz ŁAZIENKA z WC.

CENA: 1.790.000,-PLN.


Nieruchomość częściowo podpiwniczona. Obiekt posiadający monitoring wewnętrzy oraz zewnętrzny. Teren nieruchomości zagospodarowany oraz ogrodzony. Plac manewrowy utwardzony płytami betonowymi. Ogrzewanie części przetwórczo-magazynowej gazowe, ogrzewanie części mieszkalnej olejowe.
Nieruchomość zlokalizowana na terenie zabudowy usługowej z dopuszczeniem usług rzemiosła.
Przywrócenie cyklu produkcyjnego wędzarni ryb wymaga jedynie decyzji Wojewódzkiego Lekarza Weterynarii.
CENA NIERUCHOMOŚCI ZAWIERA PEŁNE WYPOSAŻENIE ZAKŁADU PRZETWÓRSTWA RYBNEGO, który na dzień dzisiejszy SPEŁNIA WARUNKI UNIJNE.
Podatek roczny od nieruchomości 14.694,-PLN

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę w nieruchomości.
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami oddział w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk

JADWIGA KUBICZ Dyrektor Biura
Tel.: XXXXXXXX075
Tel. Kom.: XXXXXX481
e-mail: Adres email ukryty

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon, Pokaż więcej