Chciałbym państwu zaoferować mieszkanie z dużym potencjałem.

Poniżej rzut mieszkania oraz przykładowy podział dla inwestora pod wynajem.

ŚWIETNA LOKALIZACJA

-Gdańsk Wrzeszcz ul.Leczkowa 3-9. Jedna z najlepszych lokalizacji do życia jak i pod wynajem ze względu na bliskość Uczelni oraz cisze pomimo mieszkania w centrum Gdańska.

-Bliskość komunikacji miejskiej 250m Tramwaj Reja 01/02 oraz stacja SKM Politechnika
ponadto dostęp do aptek,szpitali oraz powierzchni handlowych jak Galeria Bałtycka czy Metropolia w zasięgu ręki, na parterze budynku sklep spożywczy co pozwoli rano zjechać windą po ciepłe bułeczki na śniadanie.

BUDYNEK i CZĘŚCI WSPÓLNE

-kompleks budynków zarządzany przez powołaną wspólnotę spośród mieszkańców. Co zapewnia jasne i przejrzyste zasady funkcjonowania i zarządu budynkami oraz częściami wspólnymi. Klatki wyremontowane w planie jest ich odświeżenie, dwie nowe windy co pozwala na swobodne przemieszczanie się unikając długiego oczekiwania lub tłumów i zatłoczenia w windzie.

-plany na dalsze prace (elewacje oraz klatki schodowe), ponad 400 tysięcy w budżecie remontowym na powyższy cel.

-Wjazd na teren i parking zamknięty szlabanem wyłącznie dla mieszkańców za użyciem pilota.Nigdy więcej problemów z zaparkowaniem przed samą klatką schodową. Dodatkowe miejsca przed budynkiem wzdłuż ul.Leczkowa bezpłatne.

-Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, dwa wejścia i wyjścia z budynku oraz podjazd dla niepełnosprawnych co doceni osoba poruszająca się na wózku inwalidzkim lub matka używająca wózka dla dziecka, szerokie klatki schodowe dostęp do mieszkań z wewnętrznych galerii zabezpieczonych dodatkowym domofonem co zapewnia spokój i cisze nawet gdy po klatkach i windami przemieszczają się inni mieszkańcy.

MIESZKANIE I UKŁAD

- Lokal 43,4 mkw, 2 oddzielne pokoje, duża łazienka i kuchnia, własna piwnica
-Księga wieczysta bez zadłużeń i hipotek, pełna własność co daje możliwość amortyzacji przy wynajmie.
-Mieszkanie znajduję się na 3 pietrze, rok budowy 1984, 2 nowe windy, zadbane klatki, parkingi za szlabanem dla mieszkańców.

-bardzo niskie koszty utrzymania czynsz zimowy około 400zł w tym woda, gaz ryczałtem oraz ogrzewanie z sieci miejskiej bez opomiarowania grzejników (super opcja zero strachu o wysokie rachunki i dopłaty)

Ściany w dobrym stanie proste do odmalowania, panele do wymiany. Płytki w kuchni,łazience do umycia lub malowania do zmiany biały montaż i meble w kuchni. Grzejniki do odmalowania okna do wymiany, nowe bardzo dobrej jakości są zamówione, będą w połowie listopada.

Mieszkanie dla pary, która niewielkim kosztem chce odświeżyć lub wyremontować mieszkanie i mieszkać w centrum prężnej dzielnicy.

Bądź świetny lokal inwestycyjny dający nawet 10% rocznie z zainwestowanego kapitału po podziale na 2 kawalerki. Dzięki idealnemu układowi i rozmieszczeniu pionów kanalizacyjnych po obu stronach mieszkania (rury 110cm) i 3 dostępnym pionom wentylacyjnym z układem mechanicznym w budynku. Rzadkość na rynku!!

BONUS dla kupujących, zostały zamówione nowe okna do mieszkania z odbiorem w połowie listopada. Oszczędność czasu i pieniędzy!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!



BEZPIECZNA PREZENTACJA oznacza, że zadbamy o Twoje zdrowie przez cały proces zakupu, zgodnie z najwyższymi standardami i zaleceniami sanitarnymi.

Jeżeli zainteresowała Cię powyższa DOBRA OFERTA to:
- Zadzwoń pod nr tel. w ogłoszeniu,
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Przedstaw Swoje Warunki Transakcji.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu tej nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup tej nieruchomości to nasz ekspert:
- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www: DobraOferta.Pro

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej