MIESZKANIE: na sprzedaż ustawne, rozkładowe, IDEALNE NA INWESTYCJĘ - WYNAJEM NA POKOJE (4 pokoje - stan aktualny) lub dla RODZINY, (3-pokoje - stan pierwotny mieszkania) w Gdańsku (dzielnica Chełm) o powierzchni użytkowej 61 m2. W skład mieszkania wchodzą:

- 4 pokoje ; z jednego z nich wyjście na taras (ok. 8,00 m2),
- osobna kuchnia z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD oraz oknem,
- łazienka z WC; umywalka, lustro, grzejnik drabinkowy, wanna, pralka
- przedpokój
- piwnica (ok. 9 m2)

Mieszkanie po generalnym remoncie (2020 rok), zadbane i czyste - stan wnętrza mieszkania jest bardzo dobry. Pierwotnie mieszkanie miało otwartą kuchnię z jadalnią, niemniej jednak właściciel wydzielił osobny pokój przez co znacznie zwiększona została stopa zwrotu z wynajmu nieruchomości na tzw. pokoje. Istnieje możliwość szybkiego powrotu do pierwotnego planu mieszkania zaprojektowanego przez dewelopera poprzez demontaż ścianki działowej. Na podłogach panele oraz płytki. Wysokość pomieszczeń: 2,55 m.

Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z wodociągu miejskiego. Wystawa okien północna i południowa.

Do mieszkania przynależy także duża piwnica (ok. 9 m2)

Czynsz: średnio w skali roku około 400 złotych miesięcznie (w tym m. in.: zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy).

Termin wydania: 15 grudnia 2020.

INFORMACJA: Istnieje możliwość przedłużenia wynajmu pokoi z aktualnie wynajmującymi osobami. Jest to idealne rozwiązanie dla inwestorów, którzy nie chcą tracić czasu szukając potencjalnych wynajmujących, tylko nastawiają się na szybką i zarazem wysoką stopę zwrotu. W tym przypadku, jest to świetny sposób na bezpieczne ulokowanie swoich środków, zwłaszcza w tak trudnym ostatnio okresie.

BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 3. piętrze 3-piętrowego bloku wzniesionego w 2005 roku, który wykonano z pustaków betonowych, a dach pokryto papą. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Klatka czysta, zadbana, szeroka. W pobliżu nieruchomości znajdziemy sporo ogólnodostępnych miejsc postojowych tylko i wyłącznie dla mieszkańców bloku.

OKOLICA: nieruchomość położona jest w gdańskiej dzielnicy Chełm, tuż przy terenach zielonych, co sprzyja aktywnemu trybowi życia i kontaktowi z przyrodą. W pobliżu nieruchomości znajdziemy pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Odido, Żabka, sklep spożywczy, Kaufland, Biedronka czy stację paliw Lotos), aptekę, szkołę, przedszkole i wiele innych udogodnień w niedalekiej odległości. Sąsiedztwo nieruchomości to inne niskie bloki o identycznej architekturze, które tworzą jednolite, ciche i kameralne osiedle pozwalające cieszyć się bliskością miasta, jednak z dala od jego hałasu.

KOMUNIKACJA: miejsce, w którym znajduje się prezentowane mieszkanie, jest obszarem skomunikowanym z całym Gdańskiem poprzez kursujące tu autobusy (przystanki przy osiedlu Chełm Cienista, Chełm Ptasia). Z kolei posiadaczy samochodów z pewnością ucieszy bliskość Obwodnicy Gdańska.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej