Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy w Centrum Wrzeszcza przy Al. Grunwaldzkiej/Sobótki. Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze (wejście do lokalu po schodach) w trzypiętrowej kamienicy. Powierzchnia użytkowa :57,00 m 2. Okna wychodzą na dwie strony. Lokal składa się z dwóch pokoi/gabinetów (około 18,13 m2), recepcji, korytarza,łazienki i zaplecza socjalnego. W miejscu tym przez dłuższy czas funkcjonował dobrze prosperujący gabinet stomatologiczny. W związku z tym nieruchomość ma wszelkiego rodzaju nowoczesne przystosowania do prowadzenia takiej lub podobnej działalności (w podłodze znajdują się podejścia wody do foteli dentystycznych, podłączenia dla pięciu umywalek itp). Ogrzewanie gazowe (piec dwu funkcyjny). W lokalu jest założony system alarmowy oraz czujniki do kamer oraz kraty i zabezpieczenia w oknach od strony podwórka. Dużo miejsca na reklamę, istnieje możliwość zamontowania reklamy świetlnej. Standard lokalu jest wysoki Wchodzi się po schodach na taras, z którego są wejścia do lokali. W sąsiedztwie salon tatuażu, po przeciwnej stronie ulicy kwiaciarnia. Lokal jest bardzo atrakcyjnie położony, około 10 m do głównej ulicy. Przed budynkiem miejsca postojowe, płatne, co powoduje że nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu. Czynsz najmu wynosi 3600 zł/ mies.+ VAT 23% (faktura VAT),dodatkowo czynsz do wspólnoty - ok. 260 zł/ mies. + woda zimna, gaz oraz wywóz śmieci. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 3600 zł. Zapraszamy na prezentację. Pokaż więcej