Blisko centrum miasta, szkół, przedszkoli, dworca kolejowego, Biedronek, w pobliżu wału i trasy spacerowej wzdłuż rzeki Raduni!<br /> Działka z domem.<br /> <br /> Nieruchomość gruntowa o powierzchni 741 m2 zabudowana domem mieszkalnym o powierzchni 61,35 m2 w stanie do kapitalnego remontu, położony przy ul. Dworcowej w Pruszczu Gdańskim.<br /> Działka w kształcie prostokąta.<br /> Teren nieruchomości objęty MPZP - MN1, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza. W zabudowie jednorodzinnej dopuszcza się usługi; biura, usługi medyczne, handel, usługi fryzjersko-kosmetyczne, naprawa sprzętu AGD i RTV , usługi szewskie i tapicerskie oraz naprawa mebli na powierzchni nie przekraczającej 80 m2. Inne usługi uznaje się za wykluczone.<br /> <br /> Budynek&nbsp; mieszkalno-parterowy obecnie nadaje się do nadbudowy, rozbudowy, remontu lub wyburzenia.<br /> Pozwolenie na użytkowanie budynku wydano w 1964 roku. Obecnie składa się on z:<br /> - 3 pokoi: 19,40 m2, 13,80m2,<br /> - łazienki: 3,40 m2,<br /> - kuchni, która pierwotnie miała powierzchnię 12,60 m2, a obecnie wydzielono z niej mały pokój,<br /> -&nbsp;spiżarni i piwnicy.&nbsp;<br /> Dach: płaski z możliwością nadbudowy pierwszego piętra.&nbsp;<br /> Kanalizacja; miejska.<br /> Ogrzewanie: elektryczne.<br /> Nowe przyłącze (2026r) 2 fazy plus siła.&nbsp;<br /> <br /> Dotychczasowe remonty:&nbsp;<br /> - okna wymienione około 15 lat temu,<br /> - dach-około 10 lat temu.<br /> Opłaty; woda, ścieki, śmieci i energia elektryczna.&nbsp;<br /> Podatek od nieruchomości raz w roku.&nbsp;<br /> <br /> Nieruchomość o dużym potencjale!<br /> <br /> Zapraszam na prezentację:)<br /> Edyta Jakimiak<br /> Pośrednik w obrocie nieruchomościami<br /> Nr licencji 23276<br /> <br /> tel. 694 641 708<br /> <br /> [email protected]<br /> www.edyta-nieruchomosci.pl<br /> <br /> Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.