Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż prezentujemy Państwu atrakcyjną działkę rekreacyjną położoną w malowniczej miejscowości Lipnica w bliskiej odległości od jeziora Trzebielsk.

ATUTY:


Nieruchomość o płaskim ukształtowaniu terenu i regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta,
Odległość od jeziora Trzebielsk to ok. 270 m,
Działka objęta MPZP jako tereny teren usług turystyki,
Atrakcyjny stosunek ceny/m2,
Prąd i woda bezpośrednio przy działce.


NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 2 369 m2, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka posiada dostęp do drogi publicznej - utwardzona, gruntowa. Nieruchomość o płaskim ukształtowaniu terenu. Bezpośrednio przy działce znajduje się prąd i woda. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, gdzie oznaczona jest jako tereny o funkcji turystycznej.

Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:


nieprzekraczalna linia zabudowy:
- 6,0 m od linii rozgraniczającej dróg KDG, KDD i KR, zgodnie z rysunkiem planu
maksymalny udział powierzchni zabudowy: 25%
nadziemna intensywność zabudowy: minimalna 0,0, maksymalna 0,5
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%
maksymalna wysokość zabudowy: budynki: 9,0 m
geometria głównej połaci dachu: dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 25 do 45, nie dotyczy elementów drugorzędnych takich jak zadaszeń nad tarasami, wejściami i gankami, gdzie dopuszcza się dach pulpitowy, jednospadowy lub płaski; dopuszcza się doświetlenie poddasza (okna połaciowe, lukarny)
tereny znajdują się w granicach Specjalnego Obszaru Ochrony Natura 2000 - Ostoja Borzyszkowska


Uzbrojenie w infrastrukturę techniczną:


 Zaopatrzenie w wodę z wodociągu grupowego Lipnica - Kiedrowice - Zapceń z ujęciem wody w Lipnicy,
Odprowadzenie ścieków gospodarczo-bytowych projektowanym systemem kanalizacji sanitarnej na oczyszczalnię ścieków w Osusznicy,
Należy uwzględnić lokalizację stacji transformatorowej 15/0,4 kV.


LOKALIZACJA:
Lipnica to wieś kaszubska położona w gminie Lipnica, w powiecie bytowskim, w województwie pomorskim. Miejscowość otoczona jest licznymi jeziorami i lasami. Lipnica oddalona jest 20 km od Bytowa, 40 km od Chojnic. Działka położona jest w bliskiej odległości od malowniczego jeziora Trzebielsk. 

Poznaj to piękne miejsce pośród Kaszubskiego krajobrazu! To może być Twoje własne miejsce na wypoczynek! 

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami. Pokaż więcej