Tylko u nas !!!


Na sprzedaż 2 niezależne kawalerki o łacznej pow. 25,6 m² w Gdańsku przy ul. Dąbka 4 na parterze w 4-piętrowym bloku.

Gotowiec inwestycyjny - pełna własność (KW) I cena 399 999 zł.

Najważniejsze atuty:
Od pierwszego dnia dochód pasywny-kupujesz jedną nieruchomość -zarabiasz na dwóch,
Obie kawalerki są wynajęte,
ROI brutto 10,02 %, ROI netto 8,48 % przy obecnej strukturze najmu,
Zero dodatkowych kosztów,
Bez obsługi - na życzenie polecimy firmę, która poprowadzi najem w sposób w 100 % pasywny,
Idealne rozwiązanie jako nieruchomości pod wynajem krótko- lub długoterminowy dla pracowników, studentów, turystów itp.
Atrakcyjna lokalizacja!

Standard, wyposażenie, funkcjonalność:
Meble i AGD w cenie: łóżka, biurka, szafy; kuchnia,
Łazienka: kabina prysznicowa, szafka z umywalką, pralka,
Każda kawalerka jest niezależna i posiada: osobne wejście z przedsionka, własną łazienkę, aneks kuchenny oraz strefę dzienną z miejscem do spania

Parametry inwestycyjne:
Aktualne przychody z najmu:
Większa kawalerka: 1750 zł/miesiąc
Mniejsza kawalerka: 1500 zł/miesiąc
Łącznie: 3250 zł/miesiąc | 39 000 zł rocznie

Koszty eksploatacyjne:
Czynsz administracyjny: ok. 400 zł/miesiąc
Prąd: ok. 100 zł/miesiąc
Łącznie: 500 zł/miesiąc | 6 000 zł rocznie

Lokalizacja:
W okolicy pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej w każdym kierunku. Spokojna i bezpieczna okolica.




*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny, mogą podlegać aktualizacji i zostały pozyskane od właściciela. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną*


Pokaż więcej